توقعات بارتفاع أسعار العقارات بنسبة 50% في مناطق حظر البناء
أكد المهندس الاستشاري عمرو علي عباس على أن المدن الجديدة ستكون رابحة من الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة التى تعمل على إقرارها الحكومة، وحظر البناء في المناطق القديمة.
وأضاف، فى تصريحات خاصة: ستشهد تلك المدن إقبال كبير من المواطنين خلال الفترة المقبلة كما من المتوقع ارتفاع اسعار العقارات بتلك المدن بنسبة تصل لـ 25%، فيما سترتفع أسعار العقارات فى المدن القديمة وخاصة القاهرة والاسكندرية بشكل ملحوظ بسبب ندرة المعروض وعدم وجود بناء جديد ومن المتوقع أن تصل الزيادة فى الأسعار بنسبة تصل لـ50% في بعض المناطق المميزة.
وأكد أن الدولة تستهدف من إقرار الاشتراطات التخطيطية والبنائية الجديدة لخلق مصر جديد وحل مشاكل العشوائيات وسوء التخطيط لعقود ماضية، ومن المؤكد أن الاشتراطات والقرارات الجديدة سيكون لها ضحايا ولكنها في العموم لها فوائد ومكاسب كبيرة على مختلف المستويات.
وأشار إلى أن الاشتراطات البنائية الجديدة تستهدف خدمة خطط التنمية والتطوير العمراني وزيادة مساحة العمران فى مصر، لافتا إلى أن وقف البناء فى بعض المناطق بالقاهرة الكبرى تعد أبرز مكاسب الاشتراطات البنائية الجديدة، وذلك بهدف القضاء على العشوائيات والمناطق غير المخططة وتدشين مناطق عمرانية جديدة تتميز بجودة الحياة وأقل المشاكل المجتمعية التى تعاني منها المناطق المزدحمة.
وأضاف، فى تصريحات خاصة: ستشهد تلك المدن إقبال كبير من المواطنين خلال الفترة المقبلة كما من المتوقع ارتفاع اسعار العقارات بتلك المدن بنسبة تصل لـ 25%، فيما سترتفع أسعار العقارات فى المدن القديمة وخاصة القاهرة والاسكندرية بشكل ملحوظ بسبب ندرة المعروض وعدم وجود بناء جديد ومن المتوقع أن تصل الزيادة فى الأسعار بنسبة تصل لـ50% في بعض المناطق المميزة.
وأكد أن الدولة تستهدف من إقرار الاشتراطات التخطيطية والبنائية الجديدة لخلق مصر جديد وحل مشاكل العشوائيات وسوء التخطيط لعقود ماضية، ومن المؤكد أن الاشتراطات والقرارات الجديدة سيكون لها ضحايا ولكنها في العموم لها فوائد ومكاسب كبيرة على مختلف المستويات.
وأشار إلى أن الاشتراطات البنائية الجديدة تستهدف خدمة خطط التنمية والتطوير العمراني وزيادة مساحة العمران فى مصر، لافتا إلى أن وقف البناء فى بعض المناطق بالقاهرة الكبرى تعد أبرز مكاسب الاشتراطات البنائية الجديدة، وذلك بهدف القضاء على العشوائيات والمناطق غير المخططة وتدشين مناطق عمرانية جديدة تتميز بجودة الحياة وأقل المشاكل المجتمعية التى تعاني منها المناطق المزدحمة.
