تعرف على وثيقة تأمين العيوب الكامنة في المباني للمشروعات بنظام BOT
قام الاتحاد المصري للتأمين برئاسة علاء الزهيرى بإعداد نشرة فنية حول موضوع تأمين العيوب المتأصلة أو الكامنة، وفي ضوء ذلك تم مناقشة هذه التغطية باللجنة، ورأت اللجنة أن تأمين العيوب المتأصلة أو الكامنة أو غير الظاهرة بموجب وثيقة (Inherent Defect Insurance-IDI) هو تأمين يغطي الأخطار الناجمة عن العيوب الكامنة التي تظهر بعد انتهاء أعمال البناء، خلال فترات زمنية طويلة قد تصل إلى أكثر من 20 عامًا.
وأشار الاتحاد إلى أنه عادةً ما يطلبه مالك مشروع بنظام الـBOT بينه (المالك) وبين إحدى شركات المقاولات حيث تقوم شركة المقاولات بتشغيله خلال فترة معينة يتم الاتفاق عليها بينها وبين المالك ثم بعد ذلك يتم انتقال الملكية للجهة المالكة والتي تريد أن تضمن أن المشروع صالح للاستخدام خلال الفترة التالية لانتقال الملكية ولمدة زمنية متفق عليها وخوفًا من وجود عيوب غير ظاهره لن تسمح بصلاحية المشروع للاستخدام فقد يلجأ الى طلب وثيقة العيوب الكامنة من المقاول لضمان سلامة المشروع وضمان استمراره وتوفير المال الكافي لتغطية تكاليف إصلاح الأضرار في حال اكتشاف عيوب كامنة مثل (استخدام مواد بناء رديئة او عيوب في التصميم)، هذا وقد رأت اللجنة وضع هذا الموضوع ضمن خطتها للدراسة.
وأشار الاتحاد إلى أنه عادةً ما يطلبه مالك مشروع بنظام الـBOT بينه (المالك) وبين إحدى شركات المقاولات حيث تقوم شركة المقاولات بتشغيله خلال فترة معينة يتم الاتفاق عليها بينها وبين المالك ثم بعد ذلك يتم انتقال الملكية للجهة المالكة والتي تريد أن تضمن أن المشروع صالح للاستخدام خلال الفترة التالية لانتقال الملكية ولمدة زمنية متفق عليها وخوفًا من وجود عيوب غير ظاهره لن تسمح بصلاحية المشروع للاستخدام فقد يلجأ الى طلب وثيقة العيوب الكامنة من المقاول لضمان سلامة المشروع وضمان استمراره وتوفير المال الكافي لتغطية تكاليف إصلاح الأضرار في حال اكتشاف عيوب كامنة مثل (استخدام مواد بناء رديئة او عيوب في التصميم)، هذا وقد رأت اللجنة وضع هذا الموضوع ضمن خطتها للدراسة.
