سكان عقاري الزمالك المهددون بالطرد: رئيس الحي كلمنا بطريقة مستفزة وهنخرج إزاي وهنروح فين | فيديو
وأثار قرار وزير النقل الفريق كامل الوزير العديد من التساؤلات حول تصريحه بإزالة العقارين الواقعين بمنطقة الزمالك، دون إعلام سكانهم بهذا الأمر، وسط تفاوضهم مع الحي والمهندسين المشرفين على المشروع لإيجاد حلول بخصوص عملية الإخلاء والتعويضات اللازمة.
وقال محمود الشاذلي أحد سكان عقار الزمالك الآيل للسقوط، إنه تم إبلاغهم من قبل وزير النقل الفريق كامل الوزير، أن العقارين المتواجدين في منطقة الزمالك آيلين للسقوط، ومن الضروري إخلائهم حتى لا يتأثروا بعمليات حفر خط مترو الأنفاق، مؤكدًا أنه بعد إجراء المهندسين المختصين ورئيس الحي مشاورات بشأن العقارين، تم اتخاذ قرار بإخلائهم وتعويض أصحابهم تمهيدًا لإزالتهم.
وأكد الشاذلي، أن العقارين غير آيلين للسقوط ولكن هناك ميل بسيط فيهما منذ عام 1992، متسائلًا " بعد قرار الوزير على الهواء بإخلاء العقارين في فترة زمنية لا تتعدى 10 أيام إحنا هنخرج إزاي في الفترة دي وهنروح فين، بجانب إن التعويض مفيش أي حد اتكلم معانا فيه لغاية دلوقتي؟".
كما أضاف أيمن صقر، أحد ساكني عقار الزمالك، أن رئيس الحي طلب من ساكني العقار بطريقة مستفزة تحمل مسئولية ما حدث للعقار، ولم يطلب منهم ذلك خوفًا على أرواحهم في حال سقوط العقار نتيجة الحفر.
وأشار إلى أنهم اجتمعوا مع رئيس الحي وبعض المسئولين في الهيئة القومية للأنفاق والوزارة يوم الأحد الماضي، وطلبوا من رئيس الحي تبرير تصريحاته للأهالي والتي لا تعتبر وجهة نظر قانونية، ورد عليهم قائلا: " احنا بعتنا ليكم بشكل روتيني وغير قانوني ولو عايزين تشيلوه شيلوه".
وأوضح آخر أنهم فوجئوا بتصريح وزير النقل عبر شاشات التلفزيون بشأن إزالة العقارات دون سابق إنذار، مشيرًا إلى أنه لم يتم التفاوض معهم حتى الآن بشأن آليات الخروج من العقار، وعدم إعاقة سير عملية حفر نفق المترو بالزمالك.
وأكد أن سكان العقارات مستعدون للإخلاء لاستكمال المشروع، لكن بشرط أن يكون وزير النقل مسؤلًا عن الممتلكات الخاصة بالأهالي، والتي من الضروري تحديدها من الآن لعدم الخوض في الإجراءات الإدارية التي تستغرق وقتًا طويلًا.
وكانت وزارة النقل قالت في بيان لها الأربعاء الماضي، إن في إطار استعداد ماكينة الحفر العميق حالياً للتحرك من محطة صفاء حجازي في اتجاه محطة الكيت كات تمر من خلالها في شارع اسماعيل محمد لمسافة (700 متر طولي) ولضمان سلامة المنشآت أثناء مرور ماكينة الحفر العميق، قامت الهيئة والمقاول المنفذ للأعمال بأعمال المعاينة والرصد المساحي للمنشآت التي تقع في مسافة تأثير أعمال الماكينة والتي تقدر بـ(30 متر) من كل جانب للنفق حيث تم حصر عدد (56) منشأ في منطقة تأثير أعمال ماكينة الحفر في المسافة بين محطتي صفاء حجازي والكيت كات، وقد تلاحظ أثناء قيام الهيئة بأعمال المعاينة والرصد المساحي بأنه يوجد عدد (7) منشآت تقع على بعد أقل من (2 متر) من النفق (أحد المنشآت بارتفاع 20 طابقا) وعدد (2) مُنشأة ستقوم ماكينة الحفر بالمرور أسفلهم، وكانت أهم الملاحظات كالآتي:
أ. العقار رقم ( 5 ، 7 ) به ميل 19 سم وهو مكون من (دور أرضي + ميزانين + 6 أدوار متكررة ) ويوجد رخصة للدور الثالث والرابع متكرر فقط ، ولا يوجد رخصة لتعلية الدورين الخامس والسادس ولم يستدل على الرخصة الأصلية للعقار ، وصادر له قرار تنكيس رقم 3 لعام 1995من محافظة القاهرة.
وأنه قد تم إنشاء العقار على مرحلتين :
المرحلة الأولى : تم انتشار العقار من الدور الأول حتى الدور الثالث في الثلاثينات وكان النظام الإنشائى هو هيكل خرسانى مكون من قواعد وأعمدة تم صبها داخل مبانى من الطوب الرملى تعلوها أسقف عبارة عن بلاطات خرسانية مسلحة .
المرحلة الثانية خلال السبعينات تم تعلية العقار من الدور الرابع حتى الدور الخامس نظام هيكلى من أعمدة خرسانية وبلاطات خرسانية مسلحة ، الدور السادس عبارة عن حوائط حاملة من الطوب الطفلى وأسقف خرسانية مسلحة.
ب. العقار رقم (3أ) به ميل 13.4سم وهو مكون من (دور أرضي + 5 أدوار متكررة) ولا توجد له رخصة.
النظام الإنشائي للعقار هو نظام هيكلي من الخرسانة المسلحة تم تنفيذه فى وقت سابق خلال السبعينات ومكون من أعمدة خرسانية مسلحة تعلوها أسقف خرسانية مسلحة (بلاطات كمرية).
وأشار البيان أنه تم تشكيل لجنة هندسية مكونة من 12 من أساتذة الهندسة الانشائية بجامعة عين شمس ومهندسين ذوي خبرة عالية في مجال الهندسة الإنشائية لتحديد الإجراءات الاحترازية اللازم اتخاذها لضمان سلامة المنشآت المجاورة لمسار ماكينة الحفر العميق من محطة صفاء حجازي بالزمالك وحتى محطة الكيت كات.
وأن اللجنة قد انتهت من أعمالها وأوصت بالآتي :-
أ. العقار رقم (7،5) والعقار رقم (3أ) بشارع إسماعيل محمد غير آمنين إنشائيا مما يمثل خطورة على أرواح السكان ويلزم إخلائهما قبل استئناف عمل ماكينة الحفر العميق .
ب. تكليف جـهات الاختصاص لتقرير الحالة الإنشـائية للعقارين وتحديد أسـلوب التعامل الأمثل لهما ( تنكيس- تنكيس جزئي – إزالة ....) وذلك على نفقة مالكي العقارين للخطورة الداهمة على السكان قبل استئناف عمل ماكينة الحفر العميق.
ج. عدم استئناف أعمال ماكينة الحفر العميق وخروجها من محطة صفاء حجازى بالزمالك إلا بعد قيام اتحاد الشركات بتقديم الحلول الإنشائية المطلوبة لتأمين كافة العمارات و المنشآت والعقارات فى نطاق دائرة تأثير ماكينة الحفر العميق حتى وصولها إلى محطة الكيت كات كمرحلة أولى على أن تكون المرحلة الثانية حتى خروجها من بئر الخروج ببولاق الدكرور، بما لا يخل بمستندات العقد والقوانين المصرية المعمول بها.
وأوضح البيان أنه بالعرض على مجلس الوزراء بجلسته رقم 118 بتاريخ 18/11/2020 تقرر ما يلي :
١. إخلاء العمارتين اعتباراً من1/12/2020 لمدة شهر للحفاظ على أمن وحياة السكان وقيام الشركات المنفذة بدفع قيمة إيجار شهر لشاغلي الوحدات السكنية بالعمارتين .
٢. بدء ماكينة الحفر عملها اعتباراً من يوم 1/12/2020 لعدم تأخير الخطة الزمنية لتنفيذ المشروع.
٣. بعد الإنتهاء من أعمال الحفر ، سيتم تشكيل لجنة فنية من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ومحافظة القاهرة لتحديد حالة العمارتين وإقرار الإجراء المناسب حيالها
( الإزالة / التنكيس الجزئي / التنكيس الكلي ) .
