حظر إقامة المحال فى هذه الشوارع.. تعرف على الاشتراطات البنائية الجديدة بالقاهرة
تنشر " فيتو " أهم الاشتراطات العامة من حيث الأنشطة و الاستعمالات للاشتراطات البنائية المقرر اعتمادها الشهر المقبل لمحافظة القاهرة ، وسيتم الاسترشاد بقسم التخطيط العمرانى بكلية هندسة جامعة عين شمس:
1_ يتم توفير أماكن لإيواء وانتظار السيارات لكل عقار سواء أسفل العقار أو بأى طابق فيه ، أو باستخدام وسائل مضاعفة أماكن الانتظار ميكانيكيا ، وفقا لكود الجراجات وقرار وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية / من حيث الاعداد والأبعاد والمساحات والمداخل والمخارج وذلك وفقا للأنشطة والمسطحات الاجمالية الموجودة بكل عقار.
2_ يتم الالتزام بتوزيع دليل الأنشطة واستعمالات الأراضى داخل المدن المصرية والمعده من هيئة التخطيط العمرانى وذلك للاستخدامات غير السكنية والمختلطة ، ولا يسمح بتغيير النشاط السكنى لغير سكنى إلا فى إطار الشروط الواردة فى الدليل.
3_ بصفة عامة المبانى فى المناطق السكنية والسكنية المختلطة تكون سكنية فقط ولا يسمح باختلاط الاستعمالات إلا وفق دليل الأنشطة والاستعمالات، ويجب توافر مداخل ووسائل اتصال رأسية ومسالك روب مستقلة للأنشطة السكنية لفصلها عن الأنشطة غير السكنية.
4_ بالنسبة للعقارات المطلة على شوارع أقل من 13 متر ، لا يجوز استغلالها لأى أنشطة غير سكنية بخلاف الجراجات بالدور الأرضى أو الأدوار المتكررة.
5_ يسمح ببناء المبانى الكاملة لمشروعات الخدمات العامة وفق دليل توزيع الأنشطة والاستعمالات داخل المناطق السكنية المختلطة ولكن فى مبانى مستقلة دون أنشطة.
1_ يتم توفير أماكن لإيواء وانتظار السيارات لكل عقار سواء أسفل العقار أو بأى طابق فيه ، أو باستخدام وسائل مضاعفة أماكن الانتظار ميكانيكيا ، وفقا لكود الجراجات وقرار وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية / من حيث الاعداد والأبعاد والمساحات والمداخل والمخارج وذلك وفقا للأنشطة والمسطحات الاجمالية الموجودة بكل عقار.
2_ يتم الالتزام بتوزيع دليل الأنشطة واستعمالات الأراضى داخل المدن المصرية والمعده من هيئة التخطيط العمرانى وذلك للاستخدامات غير السكنية والمختلطة ، ولا يسمح بتغيير النشاط السكنى لغير سكنى إلا فى إطار الشروط الواردة فى الدليل.
3_ بصفة عامة المبانى فى المناطق السكنية والسكنية المختلطة تكون سكنية فقط ولا يسمح باختلاط الاستعمالات إلا وفق دليل الأنشطة والاستعمالات، ويجب توافر مداخل ووسائل اتصال رأسية ومسالك روب مستقلة للأنشطة السكنية لفصلها عن الأنشطة غير السكنية.
4_ بالنسبة للعقارات المطلة على شوارع أقل من 13 متر ، لا يجوز استغلالها لأى أنشطة غير سكنية بخلاف الجراجات بالدور الأرضى أو الأدوار المتكررة.
5_ يسمح ببناء المبانى الكاملة لمشروعات الخدمات العامة وفق دليل توزيع الأنشطة والاستعمالات داخل المناطق السكنية المختلطة ولكن فى مبانى مستقلة دون أنشطة.
