رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي : إحالة من يسعى للمتاجرة بالشقق واستثمارها الى النيابة والمحاكمة وهذه العقوبات بانتظارهم ( حوار )
نجهز لطرح 125 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة
خاطبنا هيئة المجتمعات العمرانية لطرح الإعلان الثاني لشقق الإسكان المتوسط
طرح مرحلة جديدة لشقق محور النقابات بداية 2021
32.5 مليار جنيه حجم التمويل من البنوك للحاجزين بالإسكان الاجتماعي.. و1.46 مليون مواطن تقدموا لحجز الشقق
30 مليار جنيه موازنة الصندوق.. و5.14 مليار جنيه دعم نقدي للمستفيدين
كشفت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري بوزارة الإسكان عن تفاصيل طروحات الصندوق الفترة القادمة، وآخر تطورات تسليم وحدات الإسكان الاجتماعي لحاجزيها.
وأكدت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري خلال حوار لـ "فيتو" الانتهاء من إجراءات تخصيص 344 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي للمواطنين، وسجل حجم التمويل المقدم من البنوك وشركات التمويل 32.5 مليار جنيه، فيما بلغ حجم الدعم النقدى الموجه من الصندوق للمواطنين الحاجزين 5.14 مليار جنيه، وتقدم 1.46 مليون مواطن لحجز شقق المشروع حتى الآن، و56% منهم متزوج ويعول و16% متزوج والنسبة الباقية موزعة على المطلقات والأعزب والمعاش.
كما أن 50% من المتقدمين من العاملين بالقطاع الخاص و16% مهن حرة و34% من العاملين بالحكومة.
وإلى تفاصيل الحوار:
*بداية ماحجم موازنة الصندوق خلال العام المالي الحالي؟
«موازنة الصندوق خلال العام المالي الحالي تصل إلى30 مليار جنيه، وجار التجهيز لطروحات جديدة خلال الفترة القادمة بما يتفق مع رؤية وفلسفة الصندوق لإتاحة الوحدات السكنية لفئات مختلفة من المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل وبوحدات سكنية بمساحات متنوعة ولا تزيد عن 120 متر مربع لتناسب كل مستويات الدخل المستهدفة للمواطنين»
*ما تفاصيل تلك الطروحات؟
الصندوق يجهز لطرح 125 ألف وحدة سكنية وفقا لتكليفات الرئيس السيسي في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، والوحدات تحت الإنشاء وجار إعداد كراسة شروط الطرح وتسعير الوحدات وموافقة مجلس الوزراء تمهيدا للإعلان عن مواعيد الحجز
*ماذا عن طرح ثاني إعلانات شقق الإسكان المتوسط (دار مصر، سكن مصر، جنة)؟
بالنسبة لhتجاه الصندوق لطرح ثاني إعلانات شقق الإسكان المتوسط (دار مصر، سكن مصر، جنة) وفقا لمبادرة التمويل العقاري، فقد خاطبنا هيئة المجتمعات العمرانية لموافاتنا بالوحدات السكنية المتاحة لطرح مرحلة جديدة وننتظر رد الهيئة.
*هل هناك إقبال على وحدات الإعلان؟
يوجد إقبال كبير على وحدات هذا الإعلان وتم حجز 1824 وحدة سكنية من أصل 2271 وحدة سكنية شملها الإعلان في 13 مدينة جديدة ولم يتبق إلا 11 وحدة سكنية بمشروع جنة بمدينة الشيخ زايد و40 وحدة بالمنيا الجديدة و190 وحدة سكنية (جنة) بدمياط الجديدة و102 وحدة سكنية (دار مصر) بمدينة السادات و103 وحدة (سكن مصر) بغرب قنا
*ما تفاصيل الطروحات الجديدة لشقق النقابات؟
الصندوق بصدد طرح مرحلة جديدة لشقق محور النقابات بداية العام 2021، وذلك ضمن خطط الصندوق لتنوع طروحات الوحدات السكنية بما يتناسب مع احتياجات المواطنين، وجار إعداد عدد من الاقتراحات لآلية طرح شقق محور الايجار وتفاصيل وشروط الطرح وسيتم عرضها على مجلس إدارة الصندوق بعد الانتهاء منها.
*ما آخر تطورات طرح شقق الإسكان الاجتماعي ضمن محور الشراكة مع القطاع الخاص؟
مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي اعتمد آلية طرح القطاع الخاص لشقق الإسكان الاجتماعي، ومن المقرر أن تجهز هيئة المجتمعات العمرانية عددا من قطع الأراضي يتراوح ما بين 5 – 7 قطع لطرحها كمرحلة أولى بالقاهرة الكبري والصعيد بحيث تتضمن نحو 10 آلاف وحدة سكنية لتقييم التجربة.
وسيتم طرح الأراضى على الشركات والمفاضلة بين المتقدمين ستكون على أفضل سعر لوحدات الإسكان الاجتماعي والإسراع في مواعيد التسليم،ونسعي للطرح الأراضي خلال العام المالي الحالي بعد انتهاء الهيئة من تجهيز الأراضى وكراسة الشروط وعرضها على مجلس الوزراء.
وأشارت: تم الانتهاء من تخصيص شقق الإعلان الثامن للحاجزين، وجار حاليا استكمال اجراءات الاستعلام الميداني عن المتقدمين بالإعلان التاسع وفقا لترتيب الاولوية، وسيتم البدء خلال أكتوبر بدء اجراءات الاستعلام الميداني عن المتقدمين خارج أولوية الإعلان التاسع والمحولين للإعلان العاشر ولهم اولوية قبل الحاجزين بالعاشر.
*ماذا عن إجراءات الضبطية القضائية على المخالفين بشقق الإسكان الاجتماعي سواء بتأجيرها أو تغيير النشاط أو إغلاق الوحدة؟
يتم شن حملات الضبطية القضائية وفقا لعينات عشوائية بالمدن الجديدة ويتم تحرير محاضر للمخالفين واحالتهم للنيابة والمحاكمة سواء بالسحب والغرامة أو السحب والسجن وتم صدور أحكام ضد 20 مواطنا بمختلف المدن بحسب الوحدات السكنية.
*ولكن هناك شكاوى المواطنين عدم قدراتهم على الانتقال لشغل الوحدات السكنية بسبب ظروف العمل أو الدراسة لأبنائهم؟
«يتم منح المواطن مهلة 6 أشهر من تاريخ الاستلام الوحدة وذلك للانتقال لها وشغلها ، ولكن هناك الكثير من المواطنين يسعون للمتاجرة واستثمار الوحدة وهو أمر مخالف لشروط الإسكان الاجتماعي»
*حدثينا عن خطة طروحات الصندوق من الشقق خلال العام المقبل؟
خطة طروحات الصندوق خلال العام المقبل تستهدف طرح 125 ألف وحدة سكنية خلال 2021، علاوة على طرح وحدات سكنية ضمن الإسكان الاستثماري الحر أو الوحدات الجاهزة والمتبقية ببعض المدن، وهناك زيادة فى الإقبال على الحجز بمدن الصعيد وتم الانتهاء بالفعل من حجز كل شقق بعض مدن الصعيد وعلى رأسهم سوهاج الجديدة في الإعلان الثالث عشر وهناك إقبال كبير أيضا على الحجز في قنا الجديدة وأسوان الجديدة.
*ماذا بشأن القروض من البنك الدولى؟
تم سحب 75% من قرض البنك الدولي الأول والذي حصل عليه الصندوق بقيمة 500 مليون دولار، كما حصلنا على موافقة البنك الدولي للحصول على الشريحة الثانية من القرض بقيمة 500 مليون دولار وننتظر تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي تمهيدا للحصول على دفعة مقدمة من القرض ويتم توجيهها للدعم النقدى الموجة للمستفيدين.
الحوار منقول بتصرف عن النسخة الورقية لـ "فيتو"
خاطبنا هيئة المجتمعات العمرانية لطرح الإعلان الثاني لشقق الإسكان المتوسط
طرح مرحلة جديدة لشقق محور النقابات بداية 2021
32.5 مليار جنيه حجم التمويل من البنوك للحاجزين بالإسكان الاجتماعي.. و1.46 مليون مواطن تقدموا لحجز الشقق
30 مليار جنيه موازنة الصندوق.. و5.14 مليار جنيه دعم نقدي للمستفيدين
كشفت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري بوزارة الإسكان عن تفاصيل طروحات الصندوق الفترة القادمة، وآخر تطورات تسليم وحدات الإسكان الاجتماعي لحاجزيها.
وأكدت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري خلال حوار لـ "فيتو" الانتهاء من إجراءات تخصيص 344 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي للمواطنين، وسجل حجم التمويل المقدم من البنوك وشركات التمويل 32.5 مليار جنيه، فيما بلغ حجم الدعم النقدى الموجه من الصندوق للمواطنين الحاجزين 5.14 مليار جنيه، وتقدم 1.46 مليون مواطن لحجز شقق المشروع حتى الآن، و56% منهم متزوج ويعول و16% متزوج والنسبة الباقية موزعة على المطلقات والأعزب والمعاش.
كما أن 50% من المتقدمين من العاملين بالقطاع الخاص و16% مهن حرة و34% من العاملين بالحكومة.
وإلى تفاصيل الحوار:
*بداية ماحجم موازنة الصندوق خلال العام المالي الحالي؟
«موازنة الصندوق خلال العام المالي الحالي تصل إلى30 مليار جنيه، وجار التجهيز لطروحات جديدة خلال الفترة القادمة بما يتفق مع رؤية وفلسفة الصندوق لإتاحة الوحدات السكنية لفئات مختلفة من المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل وبوحدات سكنية بمساحات متنوعة ولا تزيد عن 120 متر مربع لتناسب كل مستويات الدخل المستهدفة للمواطنين»
*ما تفاصيل تلك الطروحات؟
الصندوق يجهز لطرح 125 ألف وحدة سكنية وفقا لتكليفات الرئيس السيسي في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، والوحدات تحت الإنشاء وجار إعداد كراسة شروط الطرح وتسعير الوحدات وموافقة مجلس الوزراء تمهيدا للإعلان عن مواعيد الحجز
*ماذا عن طرح ثاني إعلانات شقق الإسكان المتوسط (دار مصر، سكن مصر، جنة)؟
بالنسبة لhتجاه الصندوق لطرح ثاني إعلانات شقق الإسكان المتوسط (دار مصر، سكن مصر، جنة) وفقا لمبادرة التمويل العقاري، فقد خاطبنا هيئة المجتمعات العمرانية لموافاتنا بالوحدات السكنية المتاحة لطرح مرحلة جديدة وننتظر رد الهيئة.
*هل هناك إقبال على وحدات الإعلان؟
يوجد إقبال كبير على وحدات هذا الإعلان وتم حجز 1824 وحدة سكنية من أصل 2271 وحدة سكنية شملها الإعلان في 13 مدينة جديدة ولم يتبق إلا 11 وحدة سكنية بمشروع جنة بمدينة الشيخ زايد و40 وحدة بالمنيا الجديدة و190 وحدة سكنية (جنة) بدمياط الجديدة و102 وحدة سكنية (دار مصر) بمدينة السادات و103 وحدة (سكن مصر) بغرب قنا
*ما تفاصيل الطروحات الجديدة لشقق النقابات؟
الصندوق بصدد طرح مرحلة جديدة لشقق محور النقابات بداية العام 2021، وذلك ضمن خطط الصندوق لتنوع طروحات الوحدات السكنية بما يتناسب مع احتياجات المواطنين، وجار إعداد عدد من الاقتراحات لآلية طرح شقق محور الايجار وتفاصيل وشروط الطرح وسيتم عرضها على مجلس إدارة الصندوق بعد الانتهاء منها.
*ما آخر تطورات طرح شقق الإسكان الاجتماعي ضمن محور الشراكة مع القطاع الخاص؟
مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي اعتمد آلية طرح القطاع الخاص لشقق الإسكان الاجتماعي، ومن المقرر أن تجهز هيئة المجتمعات العمرانية عددا من قطع الأراضي يتراوح ما بين 5 – 7 قطع لطرحها كمرحلة أولى بالقاهرة الكبري والصعيد بحيث تتضمن نحو 10 آلاف وحدة سكنية لتقييم التجربة.
وسيتم طرح الأراضى على الشركات والمفاضلة بين المتقدمين ستكون على أفضل سعر لوحدات الإسكان الاجتماعي والإسراع في مواعيد التسليم،ونسعي للطرح الأراضي خلال العام المالي الحالي بعد انتهاء الهيئة من تجهيز الأراضى وكراسة الشروط وعرضها على مجلس الوزراء.
وأشارت: تم الانتهاء من تخصيص شقق الإعلان الثامن للحاجزين، وجار حاليا استكمال اجراءات الاستعلام الميداني عن المتقدمين بالإعلان التاسع وفقا لترتيب الاولوية، وسيتم البدء خلال أكتوبر بدء اجراءات الاستعلام الميداني عن المتقدمين خارج أولوية الإعلان التاسع والمحولين للإعلان العاشر ولهم اولوية قبل الحاجزين بالعاشر.
*ماذا عن إجراءات الضبطية القضائية على المخالفين بشقق الإسكان الاجتماعي سواء بتأجيرها أو تغيير النشاط أو إغلاق الوحدة؟
يتم شن حملات الضبطية القضائية وفقا لعينات عشوائية بالمدن الجديدة ويتم تحرير محاضر للمخالفين واحالتهم للنيابة والمحاكمة سواء بالسحب والغرامة أو السحب والسجن وتم صدور أحكام ضد 20 مواطنا بمختلف المدن بحسب الوحدات السكنية.
*ولكن هناك شكاوى المواطنين عدم قدراتهم على الانتقال لشغل الوحدات السكنية بسبب ظروف العمل أو الدراسة لأبنائهم؟
«يتم منح المواطن مهلة 6 أشهر من تاريخ الاستلام الوحدة وذلك للانتقال لها وشغلها ، ولكن هناك الكثير من المواطنين يسعون للمتاجرة واستثمار الوحدة وهو أمر مخالف لشروط الإسكان الاجتماعي»
*حدثينا عن خطة طروحات الصندوق من الشقق خلال العام المقبل؟
خطة طروحات الصندوق خلال العام المقبل تستهدف طرح 125 ألف وحدة سكنية خلال 2021، علاوة على طرح وحدات سكنية ضمن الإسكان الاستثماري الحر أو الوحدات الجاهزة والمتبقية ببعض المدن، وهناك زيادة فى الإقبال على الحجز بمدن الصعيد وتم الانتهاء بالفعل من حجز كل شقق بعض مدن الصعيد وعلى رأسهم سوهاج الجديدة في الإعلان الثالث عشر وهناك إقبال كبير أيضا على الحجز في قنا الجديدة وأسوان الجديدة.
*ماذا بشأن القروض من البنك الدولى؟
تم سحب 75% من قرض البنك الدولي الأول والذي حصل عليه الصندوق بقيمة 500 مليون دولار، كما حصلنا على موافقة البنك الدولي للحصول على الشريحة الثانية من القرض بقيمة 500 مليون دولار وننتظر تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي تمهيدا للحصول على دفعة مقدمة من القرض ويتم توجيهها للدعم النقدى الموجة للمستفيدين.
الحوار منقول بتصرف عن النسخة الورقية لـ "فيتو"
