بموافقة محافظ القاهرة.. الشوارع الأقل مساحة "أعلى سعرا" بالبساتين فى "التصالح"
تنشر "فيتو" أسعار التصالح فى حى البساتين بعد تخفيضها للمرة الثانية، وفقا لقرار اللواء خالد عبد العال محافظ القاهرة، حيث تم تقسيم الأحياء إلى مناطق، ويختلف سعر المتر فى الشارع العمومى عن الشارع الجانبى، كما يختلف سعر التصالح على المتر السكنى عن المتر التجاري.
أسعار التصالح فى البساتين
تم تقسيم حى مصر البساتين إلى ثلاث مناطق؛ كل منطقة ثلاثة مستويات:
وجاءت أسعار المستوى الأول من المنطقة الأولى " أ"، ويشمل الشوارع والميادين الرئيسية أكبر من 16 م، 360 جنيها للسكني و1260 جنيه للتجاري و770 جنيها للإداري و700 جنيه للصناعي.
أما أسعار المستوى الثاني من المنطقة الأولى، ويشمل الشوارع الرئيسية والميادين من 12 لـ 16 م 455 جنيها للسكني و700 جنيه للتجاري و560 جنيها للإداري و420 جنيها للصناعي و700 جنيه لأخرى.
وبلغت أسعار المستوى الثالث من المنطقة الأولى ويشمل الشوارع أقل من 12 م، 350 جنيها للسكني و490 جنيها للتجاري و420 جنيها للإداري و280 جنيها للصناعي و460 جنيها لأخرى.
وجاءت أسعار المستوى الأول من المنطقة "ب"، ويشمل الشوارع أكبر من 8 م وأقل من 16 م، 560 جنيها للسكني و1260 جنيها للتجاري و490 جنيها للإداري و560 جنيها للصناعي و1260 جنيها لأخرى.
وأسعار المستوى الثاني من المنطقة الثانية، ويشمل الشوارع من 8 م إلى 10 م، 350 جنيها للسكني و560 جنيها للتجاري و420 جنيها للإداري و350 جنيها للصناعي و560 جنيها لأخرى.
وبلغت أسعار المستوى الثالث من المنطقة الثانية، ويشمل الشوارع أقل من 8 م، 245 جنيها للسكني و350 جنيها للتجاري و280 جنيهًا للإداري و280 جنيها للصناعي و350 جنيها لأخرى.
أما أسعار المستوى الأول من المنطقة الثالثة "ج"، ويشمل الشوارع حتى 8 م بمنطقة الشطر الثالث عشر والزهراء المجاورات الرابعة والخامسة والسادسة والتاسعة ومناطق الاستثمار واللاسلكي، 455 جنيها للسكني و980 جنيها للتجاري و525 جنيها للإداري و490 جنيها للصناعي و980 جنيها لأخرى.
وأسعار المستوى الثاني من المنطقة الثالثة، ويشمل الشوارع حتى 8 م بمناطق صقر قريش والمعراج السفلي المجاورة السابعة والثامنة، والبصري والأبعادية وتقسيم عزبة النصر، 245 جنيها للسكني و490 جنيها للتجاري و315 جنيها للإداري و280 جنيها للصناعي و490 جنيها لأخرى.
وبلغت أسعار المستوى الثالث من المنطقة الثالثة، ويشمل الشوارع أقل من 8 م بباقي مناطق الحي، 165 جنيها للسكني و350 جنيها للتجاري و245 جنيهًا للإداري و210 جنيهات للصناعي و350 جنيها لأخرى.
التصالح على مخالفات البناء
تستقبل الأحياء طلبات التصالح على مخالفات البناء، على أن يتم غلق باب تلقى طلبات التصالح فى 30 سبتمبر المقبل، ومن المقرر إزالة المخالفات التى لم يتم التصالح عليها.
وعلى المواطن الراغب فى تقديم طلب تصالح سحب طلب تصالح من الوحدة المحلية الحي التابع له، أو التقدم إلكترونيا، مع سداد رسوم طلب التصالح من 500 إلى 5000 جنيه حسب المنطقة ومساحة المخالفة، ومن المقرر أن يتم سداد مبلغ "جدية الحجز" بناء على تعليمات رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولى.
قانون التصالح على مخالفات البناء
كما يتم تقسيط مبلغ التصالح على ثلاث سنوات حال الموافقة على الطلب، ويتم رفض الطلب حال عدم ثبوت السلامة الإنشائية للعقار أو البناء على أرض تابعة لأملاك الدولة أو تخضع لقانون حماية نهر النيل وحماية الآثار أو تكون المخالفة متعدية على خطوط التنظيم المعتمدة أو خارج الأحوزة العمرانية مع استثناء بعض الحالات أو تتجاوز قيود ارتفاع الدفاع المدني.
أسعار التصالح فى البساتين
تم تقسيم حى مصر البساتين إلى ثلاث مناطق؛ كل منطقة ثلاثة مستويات:
وجاءت أسعار المستوى الأول من المنطقة الأولى " أ"، ويشمل الشوارع والميادين الرئيسية أكبر من 16 م، 360 جنيها للسكني و1260 جنيه للتجاري و770 جنيها للإداري و700 جنيه للصناعي.
أما أسعار المستوى الثاني من المنطقة الأولى، ويشمل الشوارع الرئيسية والميادين من 12 لـ 16 م 455 جنيها للسكني و700 جنيه للتجاري و560 جنيها للإداري و420 جنيها للصناعي و700 جنيه لأخرى.
وبلغت أسعار المستوى الثالث من المنطقة الأولى ويشمل الشوارع أقل من 12 م، 350 جنيها للسكني و490 جنيها للتجاري و420 جنيها للإداري و280 جنيها للصناعي و460 جنيها لأخرى.
وجاءت أسعار المستوى الأول من المنطقة "ب"، ويشمل الشوارع أكبر من 8 م وأقل من 16 م، 560 جنيها للسكني و1260 جنيها للتجاري و490 جنيها للإداري و560 جنيها للصناعي و1260 جنيها لأخرى.
وأسعار المستوى الثاني من المنطقة الثانية، ويشمل الشوارع من 8 م إلى 10 م، 350 جنيها للسكني و560 جنيها للتجاري و420 جنيها للإداري و350 جنيها للصناعي و560 جنيها لأخرى.
وبلغت أسعار المستوى الثالث من المنطقة الثانية، ويشمل الشوارع أقل من 8 م، 245 جنيها للسكني و350 جنيها للتجاري و280 جنيهًا للإداري و280 جنيها للصناعي و350 جنيها لأخرى.
أما أسعار المستوى الأول من المنطقة الثالثة "ج"، ويشمل الشوارع حتى 8 م بمنطقة الشطر الثالث عشر والزهراء المجاورات الرابعة والخامسة والسادسة والتاسعة ومناطق الاستثمار واللاسلكي، 455 جنيها للسكني و980 جنيها للتجاري و525 جنيها للإداري و490 جنيها للصناعي و980 جنيها لأخرى.
وأسعار المستوى الثاني من المنطقة الثالثة، ويشمل الشوارع حتى 8 م بمناطق صقر قريش والمعراج السفلي المجاورة السابعة والثامنة، والبصري والأبعادية وتقسيم عزبة النصر، 245 جنيها للسكني و490 جنيها للتجاري و315 جنيها للإداري و280 جنيها للصناعي و490 جنيها لأخرى.
وبلغت أسعار المستوى الثالث من المنطقة الثالثة، ويشمل الشوارع أقل من 8 م بباقي مناطق الحي، 165 جنيها للسكني و350 جنيها للتجاري و245 جنيهًا للإداري و210 جنيهات للصناعي و350 جنيها لأخرى.
التصالح على مخالفات البناء
تستقبل الأحياء طلبات التصالح على مخالفات البناء، على أن يتم غلق باب تلقى طلبات التصالح فى 30 سبتمبر المقبل، ومن المقرر إزالة المخالفات التى لم يتم التصالح عليها.
وعلى المواطن الراغب فى تقديم طلب تصالح سحب طلب تصالح من الوحدة المحلية الحي التابع له، أو التقدم إلكترونيا، مع سداد رسوم طلب التصالح من 500 إلى 5000 جنيه حسب المنطقة ومساحة المخالفة، ومن المقرر أن يتم سداد مبلغ "جدية الحجز" بناء على تعليمات رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولى.
قانون التصالح على مخالفات البناء
كما يتم تقسيط مبلغ التصالح على ثلاث سنوات حال الموافقة على الطلب، ويتم رفض الطلب حال عدم ثبوت السلامة الإنشائية للعقار أو البناء على أرض تابعة لأملاك الدولة أو تخضع لقانون حماية نهر النيل وحماية الآثار أو تكون المخالفة متعدية على خطوط التنظيم المعتمدة أو خارج الأحوزة العمرانية مع استثناء بعض الحالات أو تتجاوز قيود ارتفاع الدفاع المدني.
