الإسكان تلجأ للتمويل البنكي لإنجاز مشروعاتها الكبرى
تقود وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية حزمة كبيرة من المشروعات القومية تمثل قاطرة للتنمية العمرانية المتكاملة تستهدف تغيير ملامح مصر الجغرافية والتنموية بشكل غير مسبوق، وأخذت الوزارة ممثلة فى هيئاتها المختلفة سواء هيئة المجتمعات العمرانية أو صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري توفير التمويل اللازم لتنفيذ هذه المشروعات بعيدا عن الموازنة العامة للدولة، واعتمدت على مصادرها الذاتية للتمويل علاوة على الاقتراض من البنوك محليا وخارجيا.
وتتولى الوزارة مسؤولية تطوير وتنمية عدد من المشروعات الكبرى وعلى رأسهم تنفيذ مدن الجيل الرابع العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وسفنكس الجديدة وغيرهم، وتطوير المناطق العشوائية و مشروع الاسكان الاجتماعى لإنشاء مليون وحدة سكنية للمواطنين محدودي الدخل ومشروعات تطوير بعض المناطق ومنها تطوير الوراق ومثلث ماسبيرو وعين الصيرة وغيرهم، علاوة على مشروعات المياه والصرف الصحى واخيرا اراضى الساحل الشمالى الغربي بعد قرار الرئيس السيسي لنقل تبعيتها لهيئة المجتمعات العمرانية.
وعلى مستوى مشروع الإسكان الاجتماعى نفذت الوزارة حتى الآن حوالي ٤٢٨ ألف وحدة سكنية بتكلفة مالية تصل لـ ٥٧ مليار جنيه وحصلت الوزارة على تمويل من البنك الدولى لدعم وتمويل المشروع بقيمة مليار دولار حتى الآن، ويتوقع حصول الوزارة على تمويل يصل ل ٢.٨ مليار دولار بحلول عام ٢٠٢٤ لدعم المشروع وتقديم دعم نقدي للمواطنين المستفيدين بالمشروع، بحسب بيانات البنك الدولي.
فيما اتفقت الوزارة على قرض صيني لتنفيذ أعمال أبراج العاصمة الإدارية الجديدة والتي تضم البرج الأيقوني، وهو أعلى برج في أفريقيا، بارتفاع نحو 385 مترًا وذلك بالتعاون مع شركة (cscec) الصينية ومجموعة من البنوك الصينية بقيادة بنك ICBC بقيمة تمويلية تصل لـ 3 مليارات دولار بما يعادل 51 مليار جنيه، وأبراج العاصمة الإدارية تضم 20 برجًا باستخدامات متنوعة، والمرحلة الأولى تضم 7 أبراج شاهقة الارتفاع، (برجين إداريين، و5 أبراج سكنية)، بارتفاعات تصل إلى 206 أمتار (51 طابقا)، بمساحة بنائية تبلغ 600 ألف م2.
وعلى مستوى مشروعات الصرف الصحى اتجهت الوزارة للحصول على حزم تمويلية من جهات دولية لتنفيذ عدد من المشروعات الجديدة واتفقت مع البنك الآسيوي للاستثمار للحصول على تمويل بقيمة 600 مليون دولار أمريكي بالتعاون مع البنك الدولي (WB) لتنفيذ مشروع برنامج خدمات الصرف الصحى المستدامة في المناطق الريفية القائم على النتائج (P for R)، كما سبق واتفقت على تمويل مع بنك التنمية الأفريقي في مصر، لمشروع رفع كفاءة محطة معالجة الصرف الصحي بأبورواش بقيمة 150 مليون دولار أمريكي، من بنك التنمية الأفريقي، وصندوق "أفريقيا تنمو معًا" التابع لمجموعة بنك التنمية الأفريقي، لحل مشكلة سلسلة مصارف تبدأ بمصرف بركات إلى مصرف عبدالرحمن ثم مصرف الرهاوي والذي يصب على فرع رشيد لنهر النيل، الأمر الذي يتسبب في حدوث تلوث في فرع رشيد نظرًا لعدم توافق مستوى المعالجة الابتدائية لمياه الصرف الصحي مع المعايير الصحية والبيئية.
وتتولى الوزارة مسؤولية تطوير وتنمية عدد من المشروعات الكبرى وعلى رأسهم تنفيذ مدن الجيل الرابع العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وسفنكس الجديدة وغيرهم، وتطوير المناطق العشوائية و مشروع الاسكان الاجتماعى لإنشاء مليون وحدة سكنية للمواطنين محدودي الدخل ومشروعات تطوير بعض المناطق ومنها تطوير الوراق ومثلث ماسبيرو وعين الصيرة وغيرهم، علاوة على مشروعات المياه والصرف الصحى واخيرا اراضى الساحل الشمالى الغربي بعد قرار الرئيس السيسي لنقل تبعيتها لهيئة المجتمعات العمرانية.
وعلى مستوى مشروع الإسكان الاجتماعى نفذت الوزارة حتى الآن حوالي ٤٢٨ ألف وحدة سكنية بتكلفة مالية تصل لـ ٥٧ مليار جنيه وحصلت الوزارة على تمويل من البنك الدولى لدعم وتمويل المشروع بقيمة مليار دولار حتى الآن، ويتوقع حصول الوزارة على تمويل يصل ل ٢.٨ مليار دولار بحلول عام ٢٠٢٤ لدعم المشروع وتقديم دعم نقدي للمواطنين المستفيدين بالمشروع، بحسب بيانات البنك الدولي.
فيما اتفقت الوزارة على قرض صيني لتنفيذ أعمال أبراج العاصمة الإدارية الجديدة والتي تضم البرج الأيقوني، وهو أعلى برج في أفريقيا، بارتفاع نحو 385 مترًا وذلك بالتعاون مع شركة (cscec) الصينية ومجموعة من البنوك الصينية بقيادة بنك ICBC بقيمة تمويلية تصل لـ 3 مليارات دولار بما يعادل 51 مليار جنيه، وأبراج العاصمة الإدارية تضم 20 برجًا باستخدامات متنوعة، والمرحلة الأولى تضم 7 أبراج شاهقة الارتفاع، (برجين إداريين، و5 أبراج سكنية)، بارتفاعات تصل إلى 206 أمتار (51 طابقا)، بمساحة بنائية تبلغ 600 ألف م2.
وعلى مستوى مشروعات الصرف الصحى اتجهت الوزارة للحصول على حزم تمويلية من جهات دولية لتنفيذ عدد من المشروعات الجديدة واتفقت مع البنك الآسيوي للاستثمار للحصول على تمويل بقيمة 600 مليون دولار أمريكي بالتعاون مع البنك الدولي (WB) لتنفيذ مشروع برنامج خدمات الصرف الصحى المستدامة في المناطق الريفية القائم على النتائج (P for R)، كما سبق واتفقت على تمويل مع بنك التنمية الأفريقي في مصر، لمشروع رفع كفاءة محطة معالجة الصرف الصحي بأبورواش بقيمة 150 مليون دولار أمريكي، من بنك التنمية الأفريقي، وصندوق "أفريقيا تنمو معًا" التابع لمجموعة بنك التنمية الأفريقي، لحل مشكلة سلسلة مصارف تبدأ بمصرف بركات إلى مصرف عبدالرحمن ثم مصرف الرهاوي والذي يصب على فرع رشيد لنهر النيل، الأمر الذي يتسبب في حدوث تلوث في فرع رشيد نظرًا لعدم توافق مستوى المعالجة الابتدائية لمياه الصرف الصحي مع المعايير الصحية والبيئية.
