متوفى أو مسجل خطر.. "كاحول" المباني المخالفة كبش الفداء لهروب المقاول من المساءلة
"الكاحول" كلمة قد تكون ترددت على مسامعك كثيرًا إذا كنت من راغبى السفر لخارج البلاد، لكن بدأ الكاحول يتغلل ليصل إلى سوق مخالفات البناء ، فمن هو الكاحول فى ملف العقارات المخالفة؟ هو شخص يقوم المقاول أو صاحب العقار بتسجيل الرخصة باسمه ، أو بتسجيل الأوراق باسمه ، وذلك حتى يتم تحرير المحاضر التى يقوم بها مهندسو الإسكان بالأحياء باسم الكاحول ، وبالتالى عند تحويل هذه المحاضر للقضاء ، يكون الحكم واقعًا على الكاحول وليس المقاول أو صاحب العقار الأساسب.
ولعل مجهودات شرطة المرافق خلال السنوات العشر الأخير فى ضبط قضايا فساد كان يتم فيها تحرير المحاضر باسم أموات أو مسجلين خطر بالاتفاق بين المقاولين وبعض المهندسين الفاسدين خير دليل على ذلك، فالكاحول هو "كبش الفداء" الذى يستخدمه المقاول للهروب من المساءلة القانونية.
مع إصدار قانون التصالح مع مخالفات البناء 2019 ، ومع بدء تطبيقه ، تساءل بعض المواطنين ، هل سيتم ترك المقاول أو صاحب العقار الذى خالف القانون دون أى مساءلة قانونية ، خاصة أن الكثير منهم قام بتسجيل المخالفات وتحرير المحاضر باسم الكاحول.
الدكتور خالد قاسم ، المتحدث الرسمى باسم وزارة التنمية المحلية ، أكد أن الدولة لن تترك المخالفين دون أى عقوبة ، لافتًا إلى أن الدولة تعلم جيدًا تحايل المقاولين وأصحاب العقارات المخالفة على القانون باستخدام "الكاحول".
وأضاف قاسم ، فى تصريحات خاصة لفيتو، أن الكاحول يقوم بعمل توكيلات للمقاول الحقيقى أو صاحب العقار من أجل بيع الوحدات السكنية ، موضحًا أنه من خلال هذه التوكيلات سيتم الوصول إلى المخالف الحقيقى.
وأشار إلى أنه سيتم مساءلتهم قانونيًا ، وعليهم أن يقدموا طلبات للتصالح حتى لا يصل الأمر إلى الحبس ، فضلًا عن إزالة المخالفة.
