مدن الجيل الرابع تستحوذ على كعكة استثمارات ومخصصات "الإسكان".. 40 مليار جنيه بالعاصمة الإدارية .. و30 مليار جنيه للعلمين
استحوذت مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة على مخصصات الموازنة الاستثمارية الجديدة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خلال العام المالي الجديد وذلك لاستكمال تنفيذ مشروعات المدينتين.
ورصدت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية قرابة 40 مليار جنيه استثمارات جديدة خلال العام المالي الجديد لتنفيذ مشروعات الوزارة فى العاصمة الادارية سواء على مستوى المشروعات السكنية بالحي السكني الثالث والحى السكني الخامس R3 وr5 جاردن سيتي الجديدة، علاوة على مشروعات المرافق شبكات المياه والصرف الصحي والطرق الداخلية.
ويقدر اجمالي استثمارات الوزارة فى مشروعات العاصمة الادارية بحوالي 165 مليار جنيه، وتتولي الوزارة تنفيذ عدد من المشروعات بالعاصمة أبرزها الحي السكني الثالث والحديقة المركزية "حي المال والاعمال" والحى السكني الخامس.
وبلغت استثمارات الهيئة لتنفيذ المرافق وإنشاء الوحدات السكنية حوالي 15 مليار جنيه في النصف الأول من العام الجاري، موزعة 12 مليار جنيه منها للشق السكنى، و3 مليارات جنيه للمرافق.
وبلغ معدل الإنجاز بالحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة حوالي 88%، وهو المشروع الذي يُقام على مساحة 1000 فدان بإجمالي 8 مجاورات، حيث تم الانتهاء من العمارات السكنية بالمجاورة الأولى بعدد 105 عمارات، 3104 وحدات سكنية، وبلغ معدل الإنجاز في العمارات السكنية بالمجاورة الثانية 75%، بعدد 139 عمارة، 3920 وحدة، فيما وصلت نسبة الإنجاز في العمارات السكنية بالمجاورة الثالثة 70%، بواقع 83 عمارة سكنية، 2324 وحدة سكنية.
وعلى مستوى الفيلات والتاون هاوس بالمجاورتين الرابعة والخامسة بعدد 274 و 211 فيلا وتاون هاوس على التوالي، بلغ معدل الإنجاز الخاص بها في المجاورة الرابعة 75% ( فيلات وتاون هاوس)، فيما بلغت نسبة الإنجاز الفعلي في العمارات السكنية بالمجاورة السابعة 73% بواقع 107 عمارات سكنية، 3160 وحدة سكنية، كما تم الانتهاء من العمارات السكنية بالمجاورة الثامنة بعدد 136 عمارة سكنية، 3896 وحدة سكنية، ونسبة الانجاز في عمارات الإسكان المختلط بالحي السكني الثالث بلغت 70%، بعدد 64 عمارة سكنية استخدام مختلط، 2560 وحدة سكنية.
وعلى مستوى موقف تنفيذ الحي السكني الخامس R5، بلغت قرابة 45% والمقام على مساحة 985 فدانا، ويتم تنفيذ عمارات سكنية تبلغ حوالي 295 عمارة، في حين تبلغ عدد الفيلات والقصور حوالي 105 فيلات تقريبا، كما يحتوي الحي أيضًا على 175 تاون هاوس وتوين هاوس.
وعلى مستوى مدينة العلمين الجديدة، رصدت الهيئة استثمارات تقدر بحوالي 30 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات المدينة وتتنوع الاستثمارات لاستكمال مشروعات قائمة أو جديدة ومنها مشروعات سكنية ومرافق، وشبكات طرق بالمدينة، وتنفذ الوزارة 1320 وحدة سكنية بمنطقة الداون تاون، بمساحات تتراوح بين 90 مترا مسطحا بخلاف الحديقة، و300 متر مسطح لوحدات Tawin House بالروف.
كما تنفذ الوزارة الحى اللاتينى بالمدينة على مساحة ٤٠٠ فدان، ويضم ٦ مناطق بها ٢٤٩ عمارة سكنية، وتصل تكلفة تنفيذ المرحلة الأولى من الحى قرابة 4.5 مليار جنيه، وتعمل على تنفيذه 6 شركات مقاولات مصرية كبرى على طراز المدن الكلاسيكية، وتضم المدينة التراثية وتبلغ مساحتها 260 فدانًا، وتضم (البحيرة الرئيسية – الحديقة المركزية – المسجد – الكنيسة – الأوبرا – المبانى التجارية والفندقية في الحى القديم – مجمع السينمات – المعارض – حديقة الأطفال – مركز تنمية المهارات – مبنى رئاسة المدينة – الحى الاستثمارى).
فيما بلغت مخصصات واستثمارات الوزارة بمدينة ناصر غرب اسيوط حوالي 5 مليار جنيه، وتنفذ الوزارة أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية بمشروع سكن مصر والاسكات الاجتماعي بمدينة ناصر الجديدة (غرب اسيوط) مقسمة على 2644 وحدة سكنية بمشروع سكن مصر و1584 وحدة إسكان اجتماعي.
وتنفذ الوزارة المرحلة الأولى بمشروع محطة مياه الشرب العملاقة التى تقام على مساحة ٣٥ فدانا بطاقة إجمالية للمحطة (١٢٠ ألف م٣/ يوم) بالمدينة وذلك في إطار خُطة الدولة لتحقيق التنمية المستهدفة بمدن ومحافظات الصعيد المختلفة، ويجري حالياً تنفيذ المرحلة الأولى بالمحطة بطاقة (٣٤ ألف م٣/ يوم)، ومن المقرر تنفيذ المحطة على أربع مراحل.
كما رصدت الوزارة 6 مليارات جنيه استثمارات جديدة لتنفيذ مشروعات المنصورة الجديدة خلال العام المالي 2020 – 2021.
وتضم الخطة الاستثمارية تنفيذ حزمة من مشروعات المرافق " شبكة طرق – مياه – كهرباء" ومنها محطية تحلية مياه ومحطة كهرباء على مساحة حوالي ١٤.٥ فدان بقدرة ٥٠٠ ميجا فولت أمبير، حيث يجرى تنفيذ المرحلة الأولي منها بقدرة ٣٠٠ ميجا فولت أمبير، علاوة على المشروعات السكنية وتضم مشروعات جنة للاسكان الفاخر ومشروع "سكن مصر" للإسكان المتوسط، ويضم تنفيذ 4704 وحدات (196 عمارة) بالمرحلة الأولى بالمشروع.
وتعمل الوزارة على تنفيذ عدد من الابراج على البحر مباشرة، والبرج مكون من 27 طابقًا، والوحدات بمساحات تتراوح ما بين 130، و254 مترًا، وتنفذ ٤٧٠٤ وحدات سكنية ضمن مشروع سكن مصر، و١١٣٢ وحدة سكنية بمشروع دار مصر، و٥٠٥ فيلات كمرحلة أولى.
وتعد المنصورة الجديدة إحدى مدن الجيل الرابع التي أطلقتها وزارة الإسكان ضمن خطط التنمية العمرانية، وتقع على مساحة تتجاوز الـ6 آلاف فدان يتم تطويرها على 4 مراحل والمرحلة الأولى منها على مساحة 2063 فدانًا، تضم 4.5 كيلو متر ممشى سياحيًا على البحر تم تنفيذ 800 متر مربع منه حتى الآن.
ورصدت الوزارة ممثلة فى الهيئة قرابة 2.3 مليار جنيه استثمارات بمدينة اكتوبر الجديدة لتنفيذ حزمة متنوعة من المشروعات وتستحوذ مشروعات الاسكان الاجتماعى على التصيب الاكبر بقيمة 2.1 مليار جنيه، والباقى لمشروعات المرافق من مياه وصرف صحى وكهرباء وطرق وزراعة و500 مليون جنيه لمشروعات مياه الشرب والصرف الصحى.
