مطور عقاري: مشروعات المايكرو كمبوند ستشهد إقبالا كبيرا وتحقق انتعاشة للسوق

أكد المهندس مصطفى الجلاد، عضو مؤسس اتحاد مطورى القاهرة الجديدة ورئيس مجلس إدارة شركة سيجنتشر هومز، أن السوق العقارية المصرية تشهد تخمة بالوحدات السكنية كبيرة المساحة والتى تتراوح بين 150 و200 متر مربع. 

وقال الجلاد إن الشباب خلال المرحلة المقبلة بحاجة إلى نوع من التغيير فى مفهوم تنفيذ المشروعات السكنية مطالبا بزيادة الكثافه السكانيه للفدان وتنفيذ عدد أكبر من الوحدات صغيرة المساحة على سبيل المثال 70 و80 متر مربع على اعتبار أن الوحدات كبيرة المساحة لا تناسب الشباب خاصة مع ارتفاع تكلفة الأراضى والمبانى الفتنه الأخيرة.   

جال الأعمال.. فوائد خريطة مصر الاستثمارية

وأضاف أن السوق العقارى المصرى يحتاج إلى تنفيذ مثل هذه الأفكار والمشروعات السكنية والعمل خارج الصندوق، مؤكدا أن مشروعات المايكرو كمبوند ستشهد إقبالا كبيرا عليها بالنسبة لشراء وستحقق انتعاشة كبيرة فى السوق العقارى والقضاء على الركود العقارى فى السوق. 

ونوه إلى أن السوق المصرى بحاجة للخروج من عنق الزجاجة أو من دائرة الكمبوندات السكنية الفاخرة الكبيرة الغالية الثمن التى لا يقبل عليها إلا أصحاب المليارات وهو المايكرو كمبوند وفى متناول الأسعار.

أشار إلى أن شركته بادرت بالفعل فى تنفيذ هذا النوع من الكمبوندات السكنية ولاقى إقبالا وترحيبا من قبل الشرائح العريضة فى المجتمع وتم تحقيق مبيعات عالية. 

وأشار إلى أن الشركة تنفذه لأول مرة فى مصر وعلى الرغم من الفكرة كانت تحتاج إلى قرار جريء وبالفعل لاقت إقبالا كبيرا من قبل العملاء والشراء كبير على المايكرو كمبوند لأنه يتمتع بجميع الخدمات التى يحتاجها المواطن فى حياتة اليومية والأسعار مناسبة. 

وأضاف “الجلاد”، أنه تم تنفيذ مايكروا كمبوند وهو مشروع سكنى ينفذ حاليا فى منطقة بيت الوطن داخل القاهرة الجديدة وهناك مشروعات أخرى داخل النرجس الجديدة جنوب مدينة القاهرة الجديدة، متوقعا أن يكون لهذه المناطق مستقبل كبير فى الشراء من قبل العملاء الراغبين فى شراء عقار. 

وأشاد الدكتور حسين جمعه رئيس جمعية الحفاظ على الثروه العقارية بفكرة تنفيذ مشروعات عقارية من هذا القبيل وتنفيذ مينى أو مايكرو كمبوند وزيادة الإقبال على شراء هذا النوع من قبل الشرائح العريضة فى المجتمع من متوسطى الدخول وإتاحة الفرصة أمام الجميع للاستمتاع بالخدمات التى تكون موجودة فى مثل هذه النماذج العقارية مثل حمامات السباحة والجيم والساونا والخدمات الذكية وغيرها من الخدمات التى توجد داخل الكمبوند مثل كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية وأنظمة توفير الطاقة التى تدعو الحكومة إلى تطبيقها.