حصيلة الأراضي المخصصة للمستثمرين في 4 مدن جديدة لأغراض متنوعة
قال المهندس ياسر رمضان، رئيس جهاز تنمية مدينة ناصر الجديد “غرب أسيوط”: إن طلبات المستثمرين بتخصيص قطع أراض لهم بآلية التخصيص المباشر، وصل إلى 16 طلبا متنوعا بين نشاط عمرانى، وإنشاء جامعة، وأخرى بين تجارى وإداري.
وأضاف رمضان أن الأنشطة العمرانية كانت الأكثر استحواذًا على طلبات المستثمرين التى استقبلها جهاز المدينة يليها التعليمية.
وأشار رمضان إلى أن الطلبات المقدمة تمت الموافقة عليها من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بإجمالى تكلفة استثمارية تقدر بـ1.6 مليار جنيه، لافتًا إلى أن الطلبات تنتظر فقط إجراءات التخصيص من مجلس الإدارة.
وأفاد رئيس الجهاز، أنه تم تخصيص مساحة 77 فدانًا لإنشاء مشروع بورتو أسيوط، وهو منتجع سياحى عمرانى ترفيهى متعدد الأنشطة.
وتابع إنه تم تخصيص مساحة 105 أفدنة خاصة بشركة الإسكان والتعمير، كما تم تخصيص أراض على مساحات 17 و81 فدانًا لإنشاء أنشطة متنوعة ومختلفة بين تجارى وإدارى.
وأوضح رمضان، أن الجهاز يقوم بعملية ترفيق لباقى الأراضى لتكون جاهزة لطلبات استثمارية، لافتا إلى أن غرب أسيوط تعد من المدن الواعدة لجذب الاستثمارات
وقال المهندس محمد رجب، المشرف على مدينة المنصورة الجديدة: إن الجهاز استقبل 9 طلبات من المستثمرين للحصول على قطع أراضٍ بآلية التخصيص المباشر بتكلفة استثمارية تقدر بـ740 مليون جنيه.
رجال الأعمال.. فوائد خريطة مصر الاستثمارية
وأضاف رجب أنه قد تمت الموافقة على إجراءات التخصيص من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ 9 قطع أراضى بعد سداد 10% جدية حجز حوالى 74 مليون جنيه.
وأشار رئيس الجهاز، إلى أن إجمالى مساحة الأراضى المراد تخصيصها بآلية الأمر المباشر تصل إلى 100 فدان، لافتًا إلى أن الجهاز يقوم بترفيق الأراضى تمهيدًا لطرحها على المستثمرين الراغبين فى الاستثمار بالمنصورة الجديدة.
وأوضح أن الأنشطة بتلك الأراضى تنوعت بين مشروعات تجارى وإدارى، وإنشاء محطة تموين سيارات، بالإضافة إلى إنشاء جامعات خاصة ومدارس.
وقال المهندس السيد همام رئيس الجهاز مدينة 15 مايو أنه تقدم 35 مستثمرًا للحصول على أراضٍ ضمن التخصيص الفورى لمدينة 15 مايو، وفقًا للمهندس السيد همام رئيس الجهاز، مؤكدًا أن الأراضى التى تقدم لها المستثمرون تشمل أنشطة مختلفة بين عمرانى متكامل، وتجارى، وإدارى، تمت الموافقة على طلب وحيد فقط لصالح شركة الهاشمى على مساحة 4.5 فدان.
وقال رئيس الجهاز إن هناك 10 شركات سددوا مقدم حجز الأراضى بأنشطة تعليمية بين معاهد ومدارس خاصة، وكذلك وتجارية وإدارية، مشيرًا إلى أن هناك عددًا كبيرًا من مساحات الأراضى التى يتم ترفيقها تمهيدًا لإرسالها إلى الهيئة لطرحها ضمن الخريطة الاستثمارية للمدينة.
وأضاف همام أن سعر المتر المربع للأنشطة التعليمية يصل إلى 5500 جنيه، والتى تتضمن معاهد، ومدارس، فى حين يصل سعر المتر للقطاع التجارى إلى 10 آلاف جنيه داخل المدينة، وتتراوح أسعار التجارى بين 7 إلى 8.5 ألف جنيه.
وقال المهندس علاء منيع، رئيس جهاز مدينة شرق بورسعيد الجديدة “سلام”: إن جهاز المدينة استقبل طلبًا واحدًا للحصول على قطعة أرض بنظام التخصيص الفورى المباشر على مساحة 40 فدانًا، لإنشاء جامعة باستثمارات تقدر بحوالى 160 مليون جنيه.
وأضاف سمير، أن الطلب حصل على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية بعد دراسته ودخوله لجنة التسعير التى حددت المتر بنحو 705 جنيهات، لافتا إلى أن المستثمر قام بسداد %10 جدية حجز، أى ما يقدر بحوالى 16 مليون جنيه.
وأشار إلى أن المدينة تتمتع بمساحات شاسعة من الأراضى نظرًا لأنها لا تزال جديدة، لافتا إلى أنها كانت مخططة على مساحة 16 ألف فدان، ولكن بعد صدور القرار الوزارى رقم 589 بنهاية 2019 بضم امتداد حوالى 8000 فدان، أصبح إجمالى المدينة حاليا يقدر بحوالى 24 ألف فدان.
وأشار إلى أن مساحات الأراضى الشاسعة بالمدينة فرصة لأى مستثمر للحصول على قطع أراضى لتنفيذ مشروعات متنوعة الأنشطة ما بين سياحى أو سكنى أو تجارى أو إدارى أو جامعة ومدارس، لافتًا إلى أن الموقع الساحلى للمدينة يجعلها أكثر تميزا بالأنشطة السياحية من بناء قرى سياحيها بها.
