الإسكان فى عهد مبارك.. إنجازات وإخفاقات.. تدشين مدن الجيل الأول والثاني.. زيادة الرقعة العمرانية على رأس الايجابيات

شهد قطاع الإسكان فى عهد الرئيس الراحل محمد حسنى مبارك فى الفترة من 1981 وحتى 2011 ، تطورات وتقلبات متباينة، وتم طرح أفكار وسياسات مختلفة مع تغير وتوالي وزراء الإسكان المتعاقبين فى حكومات الرئيس الراحل مبارك، بداية من المهندس حسب الله الكفراوي، والمهندس محمد إبراهيم سليمان، والمهندس أحمد المغربـي، واهتمت الدولة فى بداية عهد الرئيس الراحل مبارك بالتوسعات العمرانية وتدشين مدن جديدة، استكمالا لما بدأه الرئيس السادات وضمت مدن الجيل الأول: العاشر من رمضان - 15 مايو - السادس من أكتوبر - برج العرب الجديدة - الصالحية الجديدة - دمياط الجديدة.

 فيما ضمت مدن الجيل الثاني بدر - العبور - بني سويف الجديدة – المنيا الجديدة - النوبارية الجديدة - الشيخ زايد.

 ومدن الجيل الثالث ضمت الشروق- القاهرة الجديدة - أسيوط الجديدة – طيبة الجديدة – سوهاج الجديدة - الأقصر الجديدة – أسوان الجديدة – قنا الجديدة - الفيوم الجديدة - أخميم الجديدة .

وتصدرت مشروعات الإسكان اهتمامات الدولة خلال عهد الرئيس الراحل وخلال الفترة من 1981 وحتى 2011 شهد الإسكان الاقتصادى ومنخفض التكاليف، تدشين الحكومة حوالي مليون و343 ألفا و101 وحدة، بينما قام القطاع الخاص بإنشاء مليون و436 ألفا و502.

من "الكفن ملوش جيوب" لـ"الوطن باق والأشخاص زائلون" ..أشهر تصريحات الرئيس الراحل مبارك خلال فترة حكمه (فيديو)

وبالنسبة للإسكان المتوسط، قام القطاع العام بإنشاء 222 ألفا و505 وحدة، بينما قام القطاع الخاص بإنشاء مليون و215 ألفا و225 وحدة سكنية، وبالنسبة للإسكان فوق المتوسط، فقد تم إنشاء نحو 519 ألفا و819 وحدة سكنية، حيث كان نصيب القطاع العام منها 227 ألفا و28 وحدة، بينما قام القطاع الخاص بإنشاء 497 ألفا و91 وحدة.

وبالنسبة للإسكان الفاخر، تم بناء 209 ألفا و451 وحدة ، قام القطاع الحكومى ببناء 23 ألفا و67 وحدة، بينما قام القطاع الخاص بإنشاء 207 آلاف و84 وحدة سكنية.

كما بلغ إجمالى الاستثمارات والمبالغ المالية التى تم تخصيصها لبناء الوحدات السكنية خلال 1982 وحتى 2011 نحو 44 مليارا و700 مليون جنيه بالنسبة للقاع الحكومى بينما وصلت لـ112 مليار و700 مليون جنيه بالنسبة للقطاع الخاص، وذلك بإجمالى 157 مليارا و400 مليون جنيه.

وأطلقت الحكومة خلال عهد الرئيس الراحل عددا من المبادرات والبرامج لدعم الإسكان وفى مقدمتها برامج إسكان منخفض التكاليف، ثم إسكان الشباب ثم إسكان المستقبل ثم المشروع القومى للإسكان.

وبالنسبة لإسكان منخفض التكاليف، قامت وزارة الإسكان بتنفيذ وحدات سكنية منخفضة التكاليف مع منح قرض ميسر بدأ بـ2000 جنيه حتى وصل إلى 20 ألف جنيه للوحدة بفائدة تراوحت بين 3 إلى6% على أن يتم سداد القرض فى فترة تصل لـ15 سنة ووصلت إلى 40 سنة حاليا، ومشروع إسكان الشباب، الذى بدأ اعتبارا من عام 1995 حيث تم بناء 70 ألف وحدة سكنية بمساحات مختلفة تراوحت بين "63 و70 و100” متر مربع، وذلك بقيمة نحو 75 مليارا و200 مليون جنيه، ومشروع إسكان المستقبل بدأ تنفيذه اعتبارا من عام 1998 وذلك لتوفير 70 ألف وحدة سكنية بمساحات 63 مترا بتكلفة إجمالية بلغت مليارا و200 مليون جنيه.

كما شهد قطاع الإسكان خلال عهد مبارك عددا من الملفات والإشكاليات أبرزها فتح الباب للمتاجرة بالأراضى عبر اعتماد وزارة الإسكان فى عهد الوزير أحمد المغربي نظام المزاد لبيع الأراضى بما أدى لطفرة كبيرة وغير مسبوقة فى أسعار الأراضى، كما انتقد الخبراء غياب ضوابط الحكومة عن تنمية وتعمير الأراضى المخصصة لرجال الأعمال، بما أدى لانتشار ظاهرة تسقيع الأراضى.