تفاصيل تقنين وتغيير نشاط الأراضي بالشيخ زايد الجديدة

كلف الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مسؤولي هيئة المجتمعات العمرانية بسرعة البت فى ملفات التسويات لأراض المدن الجديدة وعلى رأسها مدينة الشيخ زايد وفقا للضوابط والقواعد التى تم إقرارها للتسويات.

وانتهت الهيئة من مراجعة ملفات عدد من الشركات تمهيدا لإتمام إجراءات التسوية، ومن المقرر إبرام تسويات مع قرابة 12 شركة بتوسعات مدينة الشيخ زايد بإجمالي مساحة تصل لقرابة 600 فدان بموجبها تقر الوزارة على تغيير نشاط استخدام الأرض إلى مجتمع عمراني متكامل بمدينة الشيخ زايد الجديدة.

تشطيب 15 عمارة بمنطقة "الداون تاون" بمدينة العلمين الجديدة | صور

ويقضى الاتفاق  مع الشركات بأن تتنازل تلك الشركات عن 300 فدانا من إجمالى 600 فدان لصالح الهيئة مقابل تغيير نشاط 50% من المساحة وإمداد مشروعاتها بالمرافق الرئيسية وتخطيط الشوارع والميادين العامة بالمنطقة. وسبق ووافقت الهيئة على تسويات عدد من الشركات ومنها شركة إعمار الإماراتية، وشركة مكة وغيرهم. والتوسعات الجديدة للمدينة شملت أراضي بشمال غرب مدينة الشيخ زايد، ويحدها من الشمال طريق إسكندرية الصحراوى، ومن الجنوب التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر.

ومن الغرب ظهير صحراوى صالح للامتداد، ويتميز الموقع بقربه من مطار غرب القاهرة، وقربه من المناطق الاقتصادية (القرية الذكية – المنطقة الصناعية بأبو رواش)، ويمر بالموقع محور الضبعة الجديد، كما يتمتع باتصالية عالية بالمنطقة الحضرية للتجمعات العمرانية المحيطة، والطرق الإقليمية، حيث يحده من الشمال طريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوى، ومن الشرق وصلة دهشور. وتتعدد استعمالات الأراضي في منطقة الامتداد، ومنها مناطق الإسكان (اجتماعى – متوسط – فوق متوسط – استثمارى)، ومناطق الخدمات (الأحياء – المجاورات – القطاعات)، والخدمات الاستثمارية.

كما تتضمن استخدامات الأراضى مقترحات بحديقة مجمعة، ومناطق خضراء مفتوحة، وطرق، وغيرها من الاستعمالات. وصدر مؤخرا قرار جمهوري رقم 230 بضم أراض جمعية الثورة الخضراء إداريا والتي تقدر مساحتها بـ 2500 فدان إلى مدينة الشيخ زايد، لتصل المساحة الإجمالية للمدينة بعد إضافة التوسعات الجديدة لـ21 ألف فدان، بدلا من 10600 فدان.