ننشر آخر حوار أجرته "فيتو" مع الراحل خالد بشارة الرئيس التنفيذي لأوراسكوم
أجرت فيتو حوارا مع الراحل خالد بشارة، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية القابضة خلال عام ٢٠١٩، وتناول الراحل خلال حواره مع فيتو نتائج أعمال شركته وإيرادات مجموعة الفنادق التابعة لها.
وإلى الحوار ...
ما أبرز نتائج أوراسكوم للتنمية - مصر خلال التسعة أشهر الماضية؟
حققت شركتنا نتائج إيجابية وذلك استمرارا للنمو وتحقيقا لمستهدفاتها فقد حققت نتائج تشغيلية قوية فى جميع قطاعات الأعمال خلال التسعة أشهر من عام ٢٠١٧، حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة ٧٩.٥٪ لتصل إلى ١.٧٢٢.٤ مليون جنيه مقابل ٩٥٩.٧ مليون خلال نفس الفترة من عام ٢٠١٦ ، وارتفع صافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة ١٤٠.٨٪ لتصل إلى ٦٦١.٧ مليون جنيه وحقق صافي أرباح مساهمي الشركة الأم بقيمة ١٩٣.٧ مليون جنيه.
ماذا عن حجم مبيعات الأراضي والعقارات خلال العام الماضي؟
تضاعفت قيمة المبيعات خلال هذه الفترة لتصل إلى ٩٧٧.٨ مليون جنيه مقابل ٤٨٦.١ مليون جنيه خلال نفس الفترة نفسها من عام ٢٠١٦، وارتفعت إيرادات العقارات بنسبة ٤٥.٢٪ لتبلغ ٤٢٦.٢ مليون جنيه خلال التسعة أشهر من عام ٢٠١٧، مقابل ٢٩٣.٧ مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام ٢٠١٦، ويرجع ذلك لزيادة عدد الوحدات التي تم تسليمها للعملاء.
ماذا عن نتائج مبيعات أوراسكوم للتنمية خلال ٢٠١٧ فيما يتعلق بقطاع العقارات؟
إيرادات الفنادق ارتفعت بنسبة ١٢٢ ٪ لتصل إلى ٧٣٤.١ مليون جنيه مقابل ٣٣٩.٧ مليون جنيه خلال ٩ أشهر من عام ٢٠١٦ على خلفية الاستراتيجية الجديدة التي تم تنفيذها منذ مطلع العام، وارتفعت قيمة إجمالي الأرباح التشغيلية للفنادق بنسبة ٧٣٧.٩. ٪ لتصل إلى ٢٨٠.٧ مليون جنيه مقابل ٣٣.٥ مليون جنيه في التسعة أشهر من عام ٢٠١٦.
وما هو حجم إيرادات قطاع إدارة المدن؟
حققت إيرادات قطاع إدارة المدن بنسبة ٦٩.٨ ٪ لتبلغ ٣١٢.٤ مليون جنيه مقابل ١٨٤ مليون جنيه خلال التسعة أشهر المقابلة من عام ٢٠١٦ وارتفع صافي الربح قبل الخصم للفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة ١٤٠.٨ ٪ لتصل إلى ٦٦١.٧ مليون جنيه مقابل ٢٧٤.٨ مليون جنيه في التسعة أشهر من عام ٢٠١٦، والحقيقة فقد حقق مساهمو الشركة الأم صافي أرباح خلال الفترة المالية بقيمة ١٩٣.٧ مليون جنيه مقابل صافي خسارة بقيمة ١٥٠.٣ مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام ٢٠١٦.
هل هناك تأثير واضح لتحرير سعر الصرف على نتائج أعمال الشركة؟
جزء من الإيرادات له علاقة بالتعويم فهناك نتائج إيجابية تحققت نتيجة التعويم أو تحرير سعر الصرف الذي صدر في بداية شهر نوفمبر ٢٠١٦، فالبرغم من زيادة المصاريف فقد زادت المبيعات وقيمتها وارتفعت نسبة الأشغال للفنادق حيث تجاوزت ٧٩٪، كما أن عائدات مبيعاتنا ارتفعت بقوة واتضح ذلك من حجم الأرباح المعلن، وأتوقع تخطي هذه النسبة خلال نتائج الربع الرابع وخلال عام ٢٠١٨.
ماذا عن مستهدفات الشركة الأم بمقرها في سويسرا وأوراسكوم للتنمية مصر خلال عام ٢٠١٨؟
نحن ننتوي التكملة في تحقيق الأهداف في المبيعات والإيرادات فقد بدأنا في عام ٢٠١٥ حيث كنا نبيع أراضٍ، إلا أننا قررنا التوقف عن البيع بنهاية ٢٠١٥، ونحن نستهدف تحقيق خطوات إيجابية خلال عام ٢٠١٨ في قطاع الفنادق والعقارات وإدارة المدن.
أما عن التوسعات المقبلة فإن شركة أوراسكوم للتنمية -مصر تعمل على زيادة غرف الفنادق بالجونة، وإنشاء عدة مشاريع تطرح كل ربع سنة بالإضافة إلى ذلك فإنه تجري حاليا مناقشات متقدمة مع القطاع الخاص على قطعة أرض في الساحل الشمالي لدخول سوق المنازل مرة ثانية.
كما تجري حاليا أعمال تجديد عدد من فنادق المجموعة وهي فندق شيراتون، فندق بلفيو، فندق موفنبيك فندق كابتن إن، فندق تيرتل إن، وفندق علي باشا على أن يتم الانتهاء من تجدي بعض تلك الفنادق مع نهاية العام الجاري، وما زالت مرتفعات طابا من أكثر المشروعات التي تمثل تحديا لنا، حيث إنه ما زال هناك حظرا للسفر إلى شبه جزيرة سيناء من قبل جميع الدول الأوربية الكبرى.
ويجري حاليا في الجونة التجديد لبعض الفنادق لزيادة وتحسين الكفاءة ومع ارتفاع الطلب مؤخرا على مرتفعات طابا تخطط الشركة لتشغيل المزيد من الغرف. أما عن الشركة الأم ومقرها سويسرا فإننا نزيد مجموعة جديدة من الغرف الفندقية في عمان وإنشاء فندق جديد في مارينا بالمغرب، وسنعلن عن عدد من المشروعات الجديدة في المغرب قريبا.
هل التطورات الحادثة في قانون سوق المال سيكون له تأثير واضح على أداء الشركات ونتائج أعمالها الفترة المقبلة؟
التطورات الجديدة ستؤدي إلى زيادة السيولة في البورصة وهو ما يمثل مؤشر جيد، وهناك أدوات مالية جدية ومستحدثة مثل الشورت سيلنج، فالبرغم من تأخرنا في تطبيقه عن دول عربية وأفريقية كثيرة إلا أن تطبيقه سيحقق طفرة هائلة لكن من الأفضل أن يدار بشكل أفضل حتى يحقق المستهدف ونتغلب على المشكلات السلبية التي تواجه البورصة نتيجة ضعف السيولة ما هو تقييمك لتعديلات مشروع قانون سوق المال الأخيرة؟
المستثمر إذا رأى أن التعديلات والقوانين ستفيده، فمن المؤكد أنه سيضخ المزيد من الاستثمارات لكي يحقق ربحية أكبر، فزيادة الدعاية وزيادة المدة المتاحة للدعوة لجمعية عمومية تحسن من مناخ الاستثمار، وبالتالي فإن المستثمر إذا رأى أن القانون يحمي استثماراته، وهناك أدوات مستحدثة وطفرة في التعامل من المؤكد أنه سيزيد من استثماراته، ونحن كشركة فصلنا أوراسكوم القابضة في سويسرا عن شركة أوراسكوم للتنمية مصر بحيث لم يعد في البورصة المصرية سوى أوراسكوم للتنمية مصر، ما أدى إلى ارتفاع أسهم الشركة المصرية والشركة الأم ومقرها سويسرا.
إدارة البورصة الجديدة اتخذت عدة قرارات وإجراءات منها إيقاف الأكواد المتلاعبة وخفض مدة إيقاف الأسهم المتجاوزة نسبة ٥ ٪ لمدة ربع بدلا من نصف ساعة.. كيف ترى ذلك؟
إيقاف التداول على الأسهم التي تتجاوز ٥٪ لمدة ربع ساعة بدلا من نصف ساعة قرار جيد، وهناك بورصات حول العالم انخفضت مدة الإيقاف بها لمدة خمس دقائق، والقرار بشكل عام جيد حيث يسمح للمستثمر بأن يفكر ويعيد النظر في قراره، ولذلك فإن خفض المدة تحقق أهداف المستثمر.
