توقعات بنمو السوق العقاري بنسبة 10% خلال 2020
قال محمد نوير، رئيس مجلس إدارة شركة ريل مارك للتطوير إن السوق العقارى سيتجه نحو التحسن بشكل كبير خلال 2020، وخاصة بالقطاع التجارى والإداري وذلك بعد قرارات البنك المركزى المصرى بخفض أسعار الفائدة لثلاث مرات متتالى، ومن المتوقع ضخ استثمارات جديدة وإعادة استثمار المواطنين ودائعهم بالبنوك وتوجييها للسوق العقارى.
وأشار، فى تصريحات خاصة إلى أن العقار التجارى والإداري سيكون الأكثر طلبا بالعام الجديد، ومناطق التجمع الخامس و6 أكتوبر سيكون من المناطق التى تشهد زيادة فى الطلب خلال الفترة القادمة.
شروط حجز شقق سكن مصر بالمدن الجديدة
كما توقع تحقيق معدلات نمو تصل ل10% بالسوق خلال العام الجديد، وذلك بعد تراجعها بنسبة تصل ل20% خلال 2019، وسيتم تعويض هذا التراجع خلال عامى 2020 - 2021، لافتا إلى أن هذا التراجع كان لعدة أسباب أهمها توجيه المواطنين مدخراتهم وإيداعها بالبنوك، علاوة على ارتفاع أسعار الأراضى واسعار الوحدات السكنية بما قلل من القدرات الشرائية للمواطنين.
وأشار إلى أن خفض أسعار الدولار من الأسباب الرئيسية لتراجع المبيعات بالسوق العقارى وليس مكسبا كما يعتقد البعض، لافتا إلى أن مبادرة البنك المركزى المصرى لدعم التمويل العقارى للاسكان المتوسط لن تحقق مردودا سريعا ونحتاج لخفض أكثر للفائدة لتصل 7% بدلا من 105 كما تطرحها المبادرة، ومن الضرورى أيضا العمل على نشر ثقافة التمويل العقارى بين المواطنين.
وتوقع محمد نوير استقرار أسعار العقارات خلال العام الجديد ولكن قد تزيد بسبب طرح الشركات مهل كبيرة للسداد.
