قرض تشطيب الشقة من البنوك | اعرف خطوات وشروط تمويل تشطيب المسكن

قرض تشطيب الشقة من البنوك | يقدم بعض البنوك تمويلا لتشطيب وتجهيز المسكن وذلك فى إطار التوسع فى منتجات التجزئة المصرفية التى تلبى جميع احتياجات فئات المجتمع.

ونرصد شروط وكيفية الحصول على قرض تشطيب الشقة من 4 بنوك مصرية.

• بنك مصر

- قيمة التمويل تصل إلى 1.5 مليون جنيه مصري.

- أطول فترة سداد تصل إلى 120 شهرا.

- معدل عائد منافس

أقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض)

كما يمتاز قرض تشطيب الشقة من بنك مصر بأن التمويل بغرض التشطيب أو التحسين لكافة الوحدات القائمة سواء المسجلة أو غير المسجلة، وتأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك من الورثة).

برامج التمويل

- برنامج تعهد تحويل الراتب أو القسط

- عملاء جهات عملهم متعاقدة مع بنك مصر بتحويل الراتب

- برنامج إثبات دخل

- برنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية.

• بنك ابوظبى الاول

- تمويل يصل إلى 3 ملايين جنيه مصري

- آجال سداد مرنة على فترات تمتد إلى 8 سنوات

- القسط الأول بعد 4 أشهر

- إجراءات بسيطة وسهلة لطلب التمويل

- للمصريين والاجانب المقيمين

الوثائق المطلوبة:

- صورة من بطاقة الرقم القومي أو جواز السفر

- صفحة تأشيرة الإقامة سارية للمقيمين

- فاتورة مرافق حديثة

• البنك الاهلى المصرى

تضم انظمة الاهلى للتمويل العقارى نظاما مميزا لتمويل وبناء وتشطيب وحدات سكنية وتجارية وادارية تصل نسبة التمويل فية الى 70% من قيمة مقايسة الاعمال للوحدة المطلوب بنائها او تشطيبها.

وتمنح شركة الاهلى للتمويل العقارى تمويل يمكن العميل من بناء او تشطيب الوحدة / العقار من خلال الحصول على تمويل عقارى يوفر للعميل نسبة كبيرة يصل الى 7% من قيمة مقايسة الاعمال.

ويتحمل العميل بتحمل نسبة 30% لتكتمل قيمة مقايسة الاعمال المطلوبة لبناء او تشطيب العقار ويقوم العميل بسداد مبلغ التمويل فى صورة اقساط فى المدة المحددة وذلك بموجب عقد ثلاثى يوقع بين المقاول والعميل والممول.

• بنك التعمير والاسكان

- يوجه المنتج للعملاء من حائزي الوحدات بالمدن الجديدة والقائمة (وحدات سكنية / إدارية / خدمية)

- توفير التمويل اللازم لأعمال التشطيبات بسعر عائد مميز

- فترات سداد طويلة تصل إلى 7سنوات (84 شهر).

- سهولة وسرعة إجراءات منح التمويل (بدون إجراءات رهن أو تسجيل)

- يمنح التمويل بحد أقصى (3 مليون جم للوحدات السكنية / 5 مليون جم للوحدات الإدارية والخدمية)

- منح التمويل بحد أقصى 15% من إجمالي ثمن الوحدة المطلوب تشطيبها

- القسط الشهري لا يتجاوز 35% من الدخل

- صرف التمويل على دفعتين: الأولى بنسبة 50% من قيمة التمويل تصرف فور التعاقد، 50%، والأخرى تصرف عند الانتهاء من تنفيذ أعمال تعادل الدفعة الأولى

- يتوافر لدى البنك خبراء هندسيين لمعاينة العقارات المطلوب تشطيبها وتقييم الأعمال المنفذة (مجانا).

المستندات المطلوبة:

- عقد الوحدة أو عقد التخصيص أو عقد إيجار

- مقايسة أعمال في حالات التشطيب

- بطاقة الرقم القومي (سارية)

- إيصال مرافق (حديث)

- بيان مفردات الراتب معتمد

- الموافقة على تحويل الراتب أو المعاش أو القسط في حالة طلب البنك.

بالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية أو مهن حرة

- السجل التجارى

- شهادة محاسب قانونى بالدخل.

- ما يفيد الموقف الضريبي والتأميني