أحمد الطيبي يستبعد حدوث فقاعة عقارية في السوق المصري

قال الخبير والمطور العقاري، أحمد الطيبى: إن توقعات البعض بحدوث "الفقاعة العقارية" في غير محلها، وأنها أمر مستبعد الحدوث في مصر في الوقت الراهن، مضيفًا: "طالما أن المعروض موجود والطلب قائم على الشراء، فلن تحدث هذه الظاهرة، خاصةً أن الطلب مرتفع على الشراء"، مشيرًا إلى أن السوق العقارى المصرى يدعو إلى التفاؤل خلال المرحلة المقبلة.

وأثنى "الطيبي" الذي يرأس مجلس إدارة إحدى الشركات العقارية،، على توجهات الدولة للمشروعات الجديدة، وقال إن احتياجات المواطنين للوحدات السكنية تدعو للتفاؤل خاصة بعد عودة واستمرار زيادة الطلب على الشراء.

رجال الأعمال.. فوائد خريطة مصر الاستثمارية

وأضاف "الطيبي" أن القطاع العقارى يشهد حاليًا طفرة كبيرة على مستوى نوعية تنفيذ الوحدات السكنية للإسكان الفاخر والمتوسط، وأن محدودى الدخل والمصريين دائما في احتياج للعقار لذلك تلعب وزارة الإسكان دورًا كبيرًا في تنفيذ عدد كبير من المشروعات على صعيد كافة الشرائح في عدد كبير من المدن الجديدة.

وتابع "الطيبي" : إن الفترة المقبلة بحاجة إلى تثبيت أسعار الأراضى من قبل وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية لفترة لا تقل عن 3 سنوات، لافتًا إلى أن اشتراط الوزارة السداد بالدولار لتخصيص الأراضى أمر غير مؤثر في ظل ثبات سعر الدولار.

وأشار "الطيبي" إلى أن العقار سيظل دائما مخزنا للقيمة ومربحا، مضيفًا: "دائما المصريون لديهم شغف في استثمار أموالهم في العقارات، لأنها آمنة، وسعر العقار يرتفع بشكل سنوى"، لافتا إلى أن الفوائد البنكية وارتفاعها كانت أحد أسباب تراجع الطلب على شراء العقارات، مشيدا بقرارات خفض الفائدة التي من شأنها عودة الانتعاشة لقطاع العقارات، على حد قوله.