عضو "إسكان النواب": تراجع القدرة الشرائية أكبر تحديات السوق العقاري
قال الدكتور محمد عبد الغنى عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن تراجع القدرة الشرائية للعملاء أكبر التحديات التي تواجه السوق العقارى في المرحلة الحالية.
وأضاف عبدالغني خلال كلمته بمؤتمر الاستثمار وأسواق المال، أن إجراءات الإصلاح الاقتصادى تسببت في ارتفاع كبير بأسعار العقارات والتي لم تتوافق مع قدرات العملاء على الشراء، ولا يزال هذا التحدى قائما أمام الشركات التي تسعى لتسهيلات كبيرة في مدد السداد.
وتابع أن الشركات العقارية تأثرت بشكل كبير في المشروعات المباعة قبل التعويم ولم تنفذ، وأصبحت مطالبة بتسليمها رغم ارتفاع التكلفة عليها.
وأوضح عبد الغنى أن فرص الشراء حاليا كبيرة مع عروض الشركات، ومتوقع أن ترتفع الأسعار ولكن بنسب محدودة خلال الفترة المقبلة، مؤكدا أن التمويل العقاري الحل الأمثل لتلاقى القدرة الشرائية مع قيمة الوحدات إلا أنه لا يزال يواجع عدة معوقات.
وأكد أن الفقاعة العقارية بمفوهمها العالمى غير موجودة في السوق العقارى المصرى مع الطلب والحاجة الحقيقة للشراء.
