شركات أجنبية وعربية تفاوض الإسكان لاقتناص قطع الأراضى بالتخصيص بالأمر المباشر.. الأنشطة الإدارية والتجارية والتعليمية تتصدر قائمة الطلبات.. والقاهرة الجديدة والشيخ زايد في مقدمة المدن

تتسابق الكثير من الشركات الاستثمارية العربية والأجنبية والمصرية على التفاوض مع وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والتقدم بطلبات للحصول على قطع أراضى متنوعة وذلك وفقا للالية الجديدة التي أقرتها الوزارة وتقوم على التخصيص بالأمر المباشر للأراضي، والآلية الجديدة للتخصيص دفعت الشركات العقارية للتسابق للحصول على قطع أراضى متميزة بالمدن الجديدة وذلك بأنشطة استثمارية متنوعة " عمراني متكامل - سكني - تجاري إداري - تعليمي - طبي وغيره، وتتصدر مدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر والعلمين الجديدة قائمة طلبات المستثمرين للحصول على الأراضي.

المجتمعات العمرانية
وسبق ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة وزير الإسكان عاصم الجزار، على وضع آلية للتعامل مع الطلبات المُقدمة من المستثمرين للتخصيص المباشر لأراضي المدن الجديدة، لإقامة أنشطة خدمية ومتنوعة، وذلك طبقًا لصلاحيات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقررة بقانون 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء الهيئة، وذلك تيسيرًا على المستثمرين، ودعما الاستثمار بالمدن الجديدة.

الشروق
وتقدمت أكثر من 33 شركة بطلبات للحصول على قطع أراضي بمساحات وانشطة متنوعة بمدينة الشروق، وسددت 18 شركة منها قيمة الـ10% جدية حجز لقطع الأراضي، وهى شركات مصرية وعربية وعالمية.

وأكد المهندس عبد الرؤوف الغيطي رئيس جهاز مدينة الشروق، على أن الـ18 شركة تتفاوض للحصول على قطع أراضي بالمدينة بمساحة إجمالية تصل لـ100 فدان، وعلى رأسهم شركة "مرسيدس بنز" العالمية للسيارات للحصول على قطعة أرض بمساحة 9 الأف متر، كما سددت إحدى الشركات البريطانية مقدمة الـ10% للحصول على 70 فدان لإقامة مجمع طبي، وشركة سعودية للحصول على 2 فدان نشاط تعليمي، وباقي الشركات تطلب قطع أراضي تجارية وإدارية وتعليمية بالمدينة.

وتوقع الغيطي تحقيق ايرادات تصل لمليار جنيه قيمة قطع الأراضي المطلوبة من تلك الشركات، مشيرا إلى أنه سيتم عرض تلك الطلبات على مجلس إدارة هيئة المدتمعات العمرانية الجديدة لاقرارها واستكمال اجراءات تخصيص الأراضي.

المنيا الجديدة
كما تفاوض عدد من الشركات الكبرى هيئة المجتمعات العمرانية للحصول على أراضي بمدينة المنيا الجديدة وفقا للآلية الجديدة للتخصيص بالأمر المباشر، وسددت أكثر من 7 شركات استثمارية جدية حجز الحصول على قطع الأراضى بقيمة 10% من إجمالى ثمن كل قطعة بالمدينة.

وعلى رأس تلك الشركات شركة مصر للتأمين والتي حصلت على قطعة أرض بمساحة 5 آلاف متر وإحدى الشركات المصرية الألمانية للحصول على قطعة أرض بمساحة ٤ آلاف متر لإقامة مستشفى وقيمة الأرض ١٨ مليون جنيه، وشركة ايتاب للحصول على أرض بمساحة ٥ آلاف متر لإقامة فندق وتوشيبا العربي للحصول على قطعتين اضافيتين خلاف قطعتين اخرتين حصلت عليهما بالسابق، كما سددت بورتو جروب قيمة الـ10% والتي تصل لـ50 مليون جنيه جدية حجز 110 أفدنة تقدمت بطلب للحصول عليها بمدينة المنيا الجديدة.

وتترقب المجموعة الموافقة النهائية لقرار تخصيص قطعة الأرض من مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وقيمة الأرض الإجمالية تصل لـ500 مليون جنيه في حالة السداد "كاش"، وتصل لـ 850 مليون جنيه حال التقسيط على 5 سنوات.