10.7 مليار جنيه إيرادات تترقبها الإسكان من الطروحات الجديدة للشقق والأراضي.. 4.7 مليار جنيه من شقق مشروعي «JANNA» وسكن مصر.. و6 مليارات جنيه من طرح 2000 قطعة أرض

تستهدف وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحقيق إيرادات تصل لقرابة 10.7 مليار جنيه من طرح أراضى الإسكان المتميزة والأكثر تميزا، وشقق مشروعي "JANNA" للإسكان الفاخر وسكن مصر للإسكان المتوسط بعدد من المدن الجديدة، وذلك ضمن خطة الطروحات التي تعتزم الوزارة إطلاقها بالسوق العقاري خلال الفترة الأخيرة للفوز بحصة من كعكة أموال شهادات قناة السويس الجديدة.

سكن مصر
وتترقب الوزارة إيرادات تصل لـ 4.7 مليار جنيه من طرح شقق مشروعي "JANNA" وسكن مصر، وتتوزع كالتالي: الإيرادات المتوقعة لشقق "JANNA" تصل 3.04 مليار جنيه مقابل بيع 3336 وحدة سكنية، وتتصدر مدينة الشيخ زايد قائمة المدن الأعلى إيرادات بقيمة تصل لـ 1.52 مليار جنيه تليها مدينة 6 أكتوبر بـ944.39 مليون جنيه، والمنصورة الجديدة بـ586 مليون جنيه، والقاهرة الجديدة بـ448.5 مليون جنيه، فيما تصل إيرادات بيع 2240 شقة بمشروع سكن مصر لـ 1.71 مليار جنيه وتصدرت أكتوبر الجديدة الإيرادات بقيمة 553 مليون جنيه، وتليها القاهرة الجديدة بقيمة 476 مليون جنيه، والمنصورة الجديدة بقيمة 347 مليون جنيه. 

أراضي
وعلى مستوى قطع الأراضي، تترقب الوزارة تحقيق إيرادات تصل لـ6 مليارات جنيه من طرح نحو 2000 قطعة أرض إسكان أكثر تميزا وإسكان متميز، وتطرح الوزارة 1268 قطعة أرض متميزة و814 قطعة أرض أكثر تميزًا بالمدن الجديدة، وقطع الأراضي المتميزة، موزعة كالتالى، 50 قطعة أرض بمدينة أكتوبر الجديدة بسعر 3485 جنيها للمتر، وبدر 100 قطعة بسعر  2825 جنيها للمتر، والعاشر من رمضان 528 قطعة أرض بسعر 1990 جنيها للمتر، وبرج العرب 40 قطعة بسعر 2490 جنيها للمتر، ومدينة السادات تتضمن 150 قطعة أرض بسعر 1660 جنيها للمتر، وبني سويف الجديدة تشمل 100 قطعة بسعر 2015 جنيها للمتر، وسوهاج الجديدة 100 قطعة أرض بسعر 1720 جنيها للمتر، وغرب قنا تشمل 100 قطعة بسعر 1715 جنيها للمتر، وغرب أسيوط 100 قطعة بسعر 2200 جنيه للمتر.

الأسعار
فيما تتوزع قطع الأراضي الأكثر تميزا كالتالي: مدينة القاهرة الجديدة وتشمل 357 قطعة أرض بسعر 6660 بجنيها للمتر بقيمة ايردات تصل لـ2.377.620.000 جنيه ودمياط الجديدة تتضمن 115 قطعة أرض بسعر 4065 جنيها للمتر، ومدينة العبور تشمل 14 قطعة أرض بسعر 3400 جنيه للمتر، وأسوان الجديدة 20 قطعة أرض بسعر 1770 جنيها للمتر، وبدر 23 قطعة أرض بسعر 3240 جنيها للمتر، وأكتوبر بعدد 68 قطعة بسعر 6285 جنيها للمتر، والعاشر من رمضان تشمل 170 قطعة بسعر 2720 جنيها للمتر، والمنيا الجديدة تشمل 104 قطع بسعر 2590 جنيها للمتر.
 
مقدمات الحجز
وبلغت قيمة مقدمات الحجز لقطع الأراضي المتميزة 100 ألف جنيه، فيما سجلت مقدمات الحجز لقطع الأراضي الأكثر تميزا 350 ألف جنيه، ونظام سداد قيمة أراضي الإسكان المتميز كالتالي:

سداد مقدم الحجز وقدره 100 ألف جنيه و500 جنيه مصروفات تسجيل واستكمال سداد 25% من قيمة الأرض بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية خلال الفترة من 13 أكتوبر المقبل – 13 نوفمبر المقبل، وسداد باقي ثمن الأرض الـ75% من إجمالي ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية بدون فوائد يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ نهاية الحجز الإلكتروني، وفى حالة التأخر في سداد أي دفعة يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية، وفى حالة عدم سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.

نظام السداد
فيما يتضمن نظام سداد قطع الأراضى الأكثر تميزا التالي: سداد 350 ألف جنيه مبلغ جدية الحجز واستكمال سداد الـ 50% من قيمة الأرض خلال الفترة من 15 أكتوبر وحتى يوم 14 نوفمبر المقبل، وفى حالة عدم السداد خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني يتم إلغاء الحجز نهائيا ويخصم منه 1% مصاريف إدارية، واستكمال سداد باقي قيمة الأرض بالكامل قبل الاستلام ويحرر شيك بنكي بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة، وفى حالة عدم سداد باقي قيمة الأرض تتخذ الإجراءات إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض دون الحاجة لإنذار أو إخطار أو استصدار حكم قضائي.