"أوراسكوم للتنمية" تواصل تحقيق نتائج تشغيلية ومالية إيجابية في جميع الوجهات

واصلت شركة أوراسكوم للتنمية - مصر - تحقيق نتائج تشغيلية ومالية إيجابية في جميع الوجهات.

وحققت الشركة ارتفاعا في المبيعات العقارية بنسبة 253.4% لتصل إلى 4.2 مليار جنيه مصري، وإجمالي الإيرادات بنسبة 52.4 ٪ لتصل إلى 2.33 مليار جنيه مصري وصافي أرباح بنسبة 113.3٪ لتصل إلى 393.8 مليون جنيه مصري.

كما حققت الشركة ارتفاع صافي المبيعات العقارية بنسبة 253.4٪ ليصل إلى 4.2 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019 مقابل 1،2 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2018، وبلغت الإيرادات العقارية ارتفاعا بنسبة 170.6٪ لتصل إلى 1.25 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019.

وبلغت إيرادات الفنادق بنسبة 18،3٪ إلى 743.2 مليون جنيه مصري، وارتفاع قيمة إجمالي الأرباح التشغيلية للفنادق بنسبة 19.0٪ لتصل إلى 329.2 مليون جنيه مصري خلال عام 2019.

وارتفعت إيرادات قطاع إدارة المدن بنسبة 28.4٪ لتصل إلى 335.2 مليون جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019.

كما ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 52.4 ٪ لتصل إلى 2.33 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019.

وارتفع صافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 17.5٪ لتصل إلى 768.5 مليون جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019، كما ارتفع صافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 43.8٪ لتصل إلى 908.1 مليون جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019، وهامش يصل إلى 39٪، وارتفع صافي الأرباح بنسبة 113.3٪ لتصل إلى 393.8 مليون جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019.

وتواصل أوراسكوم للتنمية - مصر - تحقيق نتائج تشغيلية ومالية إيجابية في جميع قطاعاتها حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 52.4٪ لتصل إلى 2.33 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019 مقابل 1.5 مليون جنيه في النصف الأول من عام 2018، ويرجع ذلك إلى تحسين الأداء التشغيلي في جميع قطاعات الأعمال في جميع الوجهات.

وارتفع مجمل الربح بنسبة 20.1% لتصل إلى 733.8 مليون جنيه مصري خلال الفترة مع تحقيق هامش بنسبة 31.5%، وارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 43.8٪ لتصل إلى 908.1 مليون جنيه مصري مع تحقيق هامش بنسبة 39 %.

كما ارتفعت التدفقات النقدية من عمليات التشغيل بنسبة 21.2 ٪ لتصل إلى 468.3 مليون جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019.

جدير بالذكر، تأثر هوامش الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والأهلاك والاستهلاك بمصاريف المبيعات والتسويق لمشروع O West في خلال الفترة.

وستبدأ الإيرادات والهوامش الإيجابية من بداية عام 2020 فصاعدًا. كما بلغت صافي الديون 2.5 مليار جنيه مصري (في النصف الأول من عام 2018: 3.3 مليار جنيه).

وارتفعت صافي أرباح الفترة بنسبة 113.3٪ لتصل إلى 393.8 مليون جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019.

جدير بالذكر، أن نتائج أعمال النصف الأول من عام 2018 تتضمن مساهمة فندقي رويال آزور وكلوب آزور ومجموعة تمويل التي تم بيعها في الربع الأخير من عام 2018.

وبعد تطبيق استبعاد الأصول السابقة من إيرادات 2018، ستمثل الإيرادات في النصف الأول من عام 2019 زيادة قدرها 77.2٪ من 1،3مليار جنيه مصري في النصف الأول من عام 2018 إلى 2،33 مليار جنيه مصري وتضاعف صافي الأرباح بنسبة 177.7% لتصل إلى 393.8 مليون جنيه مصري مقابل 141.8 مليون جنيه مصري في النصف الأول من عام 2018.

وعلق خالد بشارة، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية قائلًا: "أنه سعيد بما تحققه الشركة من نتائج قوية والاستمرار في المسار الصحيح لتحقيق أهداف 2019."

جدير بالذكر أن الشركة قد بدأت في التطبيق المبكر لمعيار المحاسبة IES 48، منذ بداية الربع الثاني من عام 2019، حيث بدأت الشركة بقيد الاعتراف بالإيراد بطريقة نسبة الإنجاز (PoC) من الفيلات والوحدات المستقلة والشقق، وذلك وفقًا للتعديلات الأخيرة في المعايير المحاسبية المصرية، وقد تم معالجة نتائج الربع الأول من عام 2019 طبقا لذلك.

وواصل قطاع العقارات نتائجه التشغيلية والمالية المتميزة في جميع الوجهات بالإضافة إلى مشروع الشركة العقاري الجديد (O West).

وارتفع صافي مبيعات عقارية بنسبة 253.4% لتصل إلى 4.2 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019 مقابل 1.2 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2018. ترجع الزيادة في المبيعات إلى زيادة مبيعات وحدات مشروع O West، بالإضافة إلى الجونة ومكادي هايتس. تم التعاقد على 860 وحدة تمثل زيادة في المبيعات بنسبة 245.4٪ مقابل 249 وحدة بالنصف الأول من عام 2018.

وارتفعت الإيرادات بنسبة 170.6٪ إلى 1.25 مليار جنيه مصري مقابل 462.2 مليون جنيه مصري في النصف الأول من عام 2018 على خلفية زيادة تسليم الوحدات في الجونة، بالإضافة إلى تسجيل إيرادات الجزء المعترف به من أراضي الوحدات المباعة في O West.

كما ارتفع إجمالي الإيرادات المؤجلة من العقارات وإيرادات الفوائد المؤجلة التي لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة للفترات المالية الممتدة حتى 2021 إلى 5.3 مليار جنيه مصري. من ناحية أخرى ارتفعت الأرصدة المدينة للعملاء من المحفظة العقارية بنسبة 105.9 % لتصل إلى 7،0 مليار جنيه مصري.

وواصل قطاع إدارة المدن نتائجه الإيجابية نتيجة الإستراتيجية الناجحة لإعادة الهيكلة التي تم تنفيذها خلال عام 2018 بالإضافة إلى الزيادة في حجم الأنشطة والأحداث المستمرة. واصلت الإيرادات في الارتفاع بنسبة 28.4٪ لتصل إلى 335.2 مليون جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2019 مقابل 261.1 مليون جنيه مصري في النصف الأول من عام 2018 مما يشير إلى زيادة النمو والتنمية في وجهات المجموعة خاصة مكادى هايتس وطابا هايتس.

أبرز أحداث الشركة
وتم بنجاح الانتهاء من بيع الأصول غير الأساسية وذلك من خلال الانتهاء من بيع مجموعة تمويل بقيمة إجمالية تبلغ 360 مليون جنيه مصري وقد تم الحصول على 313،0 مليون جنيه مصري من العائدات النقدية. وقد قمنا ببيع حصتنا البالغة 51٪ في الفندق العائم. أوبروي زهرة بإجمالي قيمة استثمارية 4،0 مليون دولار أمريكي.

وقامت الشركة بتوقيع اتفاقية لجدولة القروض بقيمة 3.8 مليار جنيه مصري مع البنوك المصرية. وتتضمن تلك الاتفاقية سداد مبلغ 325 مليون جنيه مصري من إجمالي 650 مليون جنيه مصري، على أن يتم سداد باقي القيمة خلال عام 2019.

كما تم الاتفاق بين شركة أوراسكوم للتنمية مصر والبنوك المقرضة على تخفيض هامش الفائدة على قروض العملة الأجنبية بمقدار 100 نقطة أساسية وذلك يؤدى إلى خفض متوسط تكلفة الاقتراض للشركة من 10.5٪ إلى 9.3٪ وبالتالي توفير في مدفوعات الفوائد بقيمة 70 مليون جنيه مصري تقريبًا لعام 2019، وتوفير إجمالي 320 مليون جنيه تقريبًا في مدفوعات الفوائد على مدار 6 سنوات (2019-2024).

المؤشرات الاسترشادية للنمو المتوقع خلال عام 2019
وتستهدف أوراسكوم للتنمية مصر تحقيق إجمالي إيرادات بقيمة 4.0 مليار جنيه مصري وأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية تتراوح ما بين 1.40 مليار جنيه مصري و1.45 مليار جنيه مصري تقريبًا.

أوراسكوم للاستثمار تتصدر الأسهم الصاعدة بالبورصة اليوم

وتستبعد هذه التقديرات مساهمة فندقي رويال آزور وكلوب آزور ومجموعة تمويل التي حددتها المجموعة كأصول غير أساسية، وبعد تطبيق استبعاد الأصول السابقة من إيرادات 2018، ستمثل الإيرادات المستهدفة في 2019 زيادة قدرها 33٪ من 3.0 مليار جنيه مصري إيرادات معدلة في عام 2018 وتمثل أرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والأهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية زيادة قدرها 22-27 % من 1.1 مليار جنيه مصري في 2018.

وتتطلع المجموعة إلى تحقيق صافي مبيعات عقارية جديدة تتراوح ما بين 6.5 مليار جنيه -7.0 مليار جنيه مصري مقابل 2.3 مليار جنيه خلال عام 2018 مستفيدة من مشروعها الأول في سوق العقارات الأولى "O West" والنتائج الإيجابية للجونة ومكادي هايتس.