تعرف على الغرامات المفروضة على مخالفات البناء حسب المتر
أقرت الحكومة اللائحة التنفيذية للقانون رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩ في شأن التصالح فـي بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، وذلك بالقرار رقم ١٦٣١ لسنة ٢٠١٩.
وأشاد عقاريون بالتحديث الذي جرى على اللائحة التنفيذية مؤكدين أنه هناك بنود كثيرة في صالح المواطن.
وقال إسلام على خبير عقارى، أن اللائحة تضمنت كل شىء، وتعمل على تقنين أوضاع مخالفات البناء، على مستوى الجمهورية سواء في المراكز أو المدن.
وترصد فيتو معلومات عن الللائحة التنفيذية لمخالفات البناء وهى كالتالى :
1 _ مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق التي لايوجد لها مخطط.
100 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
2_ مخالفة البناء بدون ترخيص
50 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
3- مخالفة الرسومات المعمارية وعدد الأدوار
25 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
4- مخالفة الرسومات الإنشائية للترخيص
20 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
5- مخالفة الرسومات المعمارية للترخيص
5 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
6- تضمنت اللائحة، تحديد معايير اختيار اللجنة التي ستتولى تحديد مقابل التصالح وتقنين الأوضاع على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة.
7- وضع حد أدنى ١٢٥ جنيها في القري، و٥٠٠ جنيه في المدينة، وبحد أقصى ٥٠٠٠ جنيه.
8- أتاحت للمواطن، في حالة رغبته، سداد مقابل التصالح على أقساط ربع سنوية متساوية لا تجاوز مدتها 3 سنوات بعد سداد ٢٥ ٪ على الأقل من القيمة الإجمالية لمقابل التصالح، على أن يصدر قرار التصالح بعد سداد جميع الأقساط.
9- اللائحة تضمنت تحديد المستندات التي سيتم إرفاقها بطلب التصالح وتقنين الأوضاع، وتحديد فئات رسم الفحص بما يتناسب مع مسطح الأعمال المخالفة.
