المصرى للعقار يقدم مقترحات لمواجهة تحديات الاستثمار العقارى
أكد المهندس عادل لطفى، رئيس المجلس المصرى للعقار، تقديم عدة مقترحات لعدد من التحديات التي تواجه القطاع العقارى خلال الفترة الحالية وحالة الهدوء النسبى الذي يمر بها السوق حاليا من قبل المجلس وعرضها ودراستها مع الجهات المعنية بالقطاع والممثلة في غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات وشعبة الاستثمار العقارى بالغرف التجارية ولجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال للتنسيق بين الأربعة جهات للخروج بحلول جذرية لبعض المشكلات التي تؤثر على نمو وازدهار مستقبل الاستثمار العقارى في مصر.
وقال لطفى إن أهم المقترحات التي تم مناقشتها في اجتماع المجلس رفع مذكرة للبنك المركزى المصرى لدخول تمويل مشترين ضمن مبادرة البنك لتنشيط السوق العقارى إضافة إلى دراسة إنشاء صندوق استثمار عقارى يشارك فيه المطورين والبنوك لتسهيل تمويل المطورين أنفسهم لاستكمال مشروعاتهم.
وأضاف لطفى أن الاجتماع تطرق إلى دراسة تكليف مركز من مراكز الدراسات المتخصصة في دراسات السوق من أجل عمل دراسة متأنية ربع سنوية لتقييم أداء القطاع العقارى بمؤشرات واضحة وحقيقية ليتم الاستعانة بها من قبل العاملين في مجال التطوير العقارى والمعنيين بقطاع الاستثمار العقارى لتوجيه خططهم المستقبلية بناءً على معلومات معتمدة ودقيقة للتغلب على أزمة نقص وتضارب الأرقام والمعلومات بالقطاع.
وأشار لطفى إلى أن الاجتماع تطرق إلى مناقشة أحد النقاط المهمة التي لم يتعرض لها قانون التطوير العقارى والخاصة بعدم تعرض القانون للمطور العام وتنظيم العلاقة بينه وبين المطور العقارى وماهى الضوابط التي يجب وضعها بين الجانبين، لافتا إلى أن مناقشة القوانين قبل إقرارها ومراعاة الأجزاء التي لم يتناولها لإضافتها لبنود القانون يحقق نتيجة إيجابية في تنظيم السوق ويدعم فرص الاستثمار في القطاع ويحقق أعلى استفادة لكافة الأطراف.
