المناوي: خفض الفائدة يفيد راغبي شراء الوحدات السكنية وليس الاستثمار
قال عمر المناوي، المحلل الفنى المتخصص بالقطاع العقارى بشركة سى أي كابيتال، إن القطاع العقارى أكثر المستفيدين من قرار لجنة السياسة النقدية بخفض الفائدة بنحو 1%، لافتا إلى أن الشركات التي عليها قروض كثيرة مثل شركة بالم هيلز للتعمير ستستفيد بشكل كبير.
وأوضح أن أي نزول في الفائدة مفيد للشركات المدانة لدى بنوك، كما أن القرار يفيد راغبي شراء الوحدات السكنية بغرض السكن وليس الاستثمار.
وأضاف أن عددا من شركات العقارات ستتحرك بقوة بشكل إيجابي على المدى القصير، ومن ثمَّ فإن حالة التأخير في تنفيذ المشروعات العقارية والسكنية التي شهدناها الفترة الماضية سيتم تجاوزها، وإنهاء تلك المشروعات خلال الفترة القريبة المقبلة.
وتابع المناوى أن تلك الخطوات وما يحدث من إجراءات إيجابية سيدفع المستثمرين الأجانب إلى لدخول السوق المصرى بقوة، لافتا إلى أن انخفاض الفائدة يشجع الاستثمار، ويفيد الراغبين في شراء الوحدات السكنية، والشركات التي تقترض من البنوك ما يقلل تكلفة تمويلها ويخفض سعر الوحدات بشكل طفيف خلال الفترة المقبلة.
