مجدي عارف: تراجع القدرة الشرائية أبرز تحديات السوق العقاري
قال المهندس مجدي عارف عضو شعبة الاستثمار العقاري، إن ارتفاع أسعار الأراضى أبرز التحديات التي تواجه السوق علاوة على ارتفاع أسعار الفائدة بما ينعكس سلبيا على حركة الاستثمار بمختلف القطاعات وليس العقار فقط.
وأضاف أن تراجع القدرة الشرائية للمواطنين هي التحدي أمام المطورين العقاريين بعد تعويم الجنيه حيث على المطور أن يوفر وحدة للعميل وفقًا لاحتياجاته وقدرته الحالية.
وأشار "عارف" إلى ضرورة رفع الكثافة على الفدان للوصول بسعر المتر لمتناول المواطن وقدرته الشرائية، مقترحًا أن تصبح الكثافة للفدان 200 فرد بدلا من 120.
وأوضح أنه يمكن التغلب على مشكلات المرافق بتعاون المطورين على تنفيذ محطات معالجة مشتركة أو مرافق بنظام حق الانتفاع.
