توقعات بضخ 60 مليار جنيه بمبيعات السوق العقاري
أكد المهندس أحمد سليم عضو غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، على أن قرار البنك المركزي بوقف مبادرة التمويل العقاري لشريحتي الإسكان المتوسط والفوق متوسط سيؤدى لزيادة مبيعات الشركات العقارية حيث إن المبادرة كانت تنطبق على المشروعات والوحدات السكنية الجاهزة وليس تحت الإنشاء والتي تمثل نسبة كبيرة من المشروعات المعروضة بالسوق حاليا، ولذلك فإن وقف المبادرة لن يؤثر سلبيا على القطاع العقاري.
وأشار سليم في تصريحات خاصة إلى أن السوق العقاري يسير بشكل جيد وعلى عكس ما يروجه البعض، وتوقع انتعاش مبيعات القطاع العقاري بنسبة كبيرة خلال النصف الثاني من العام الحالي وخاصة مع فك الشهادات البلاتينية بالبنوك، وسيتم ضخ قرابة 50 - 60 مليار جنيه خلال الربع الأخير من العام بمبيعات السوق العقاري.
وأوضح أن الوحدات بأسعار 800 ألف - 2 مليون جنيه تشهد إقبالا كبيرا وحركة مبيعات مميزة، واستبعد تأثر السوق العقاري بتذبذب حركة الدولار بالسوق مشيرا إلى أن معظم الخامات ومستلزمات البناء والتشييد محلية الصنع ولن تؤثر سلبيا بشكل كبير على حركة القطاع.
واستبعد سليم ارتفاع أسعار العقارات خلال النصف الأول من العام الجاري بمعدلات كبيرة، مؤكدا على أن الأسعار لن تزيد عن 10% وخاصة بالتزامن مع إطلاق عدد كبير من المشروعات المميزة بالسوق وزيادة المعروض منها، وخلال النصف الثاني نعتقد ارتفاع الأسعار بسبب بعد زيادة أسعار البترول.
