عقاريون يتوقعون انخفاض أسعار مواد البناء في الشتاء

وانخفضت أسعار البيليت في الفترة الأخيرة بنحو 40 دولارا في الطن؛ إذ وصلت إلى نحو 505 دولارات بدلًا من 545 دولارًا، متوقعا أن ينعكس هذا الانخفاض على أسعار الحديد.

وسجل سعر «حديد عز» 12 ألفًا و330 جنيها للطن، و«بشاي» 12 ألفًا و250 جنيها للطن و«المصريين» 12 ألفًا و200 جنيه للطن، و«الجيوشي» 12 ألفًا و250 جنيهًا للطن.

ووصل سعر حديد «مصر ستيل» إلى 12 ألفًا و220 جنيهًا للطن، و«العتال» 12 ألفًا و200 جنيه للطن، وحديد «المراكبي» 12 ألفًا و200 جنيه للطن، وبلغ سعر طن حديد «عطية» 12 ألفًا و200 جنيه، و«العشري» 12 ألفًا و250 جنيهًا للطن.

وقال محمد كمال جبر، خبير العقارات، إن انخفاض أسعار مواد البناء يسهم في انتعاشة للسوق العقارية، مؤكدا أن معدلات العمل في السوق تراجعت، مرجحا الانتعاشة نتيجة المشروعات القومية التي تستهلك غالبية الإنتاج.

وأضاف جبر أن عام 2018 شهد تراجعا في عمليات البيع بخلاف بعض الشرائع التي تخاطب الإسكان الفاخر.

واستبعد إسلام على خبير العقارات أن تنخفض أسعار الأسمنت والطوب خلال العام الجديد عكس الحديد، موضحا أن الأخير أسعاره مرتبطة بالبيليت العالمى أما الأسمنت فيرتبط بعوامل الإقبال والقوة الشرائية من قبل المواطنين وأصحاب المشروعات.

وقال على، إن الفرصة الوحيدة التي سمحت لانخفاض أسعار الأسمنت افتتاح مجمع مصانع بنى سويف للأسمنت، مؤكدا أن فائض في الإنتاج يدفع أصحاب المصانع لخفض الأسعار في الأسواق.