خريطة زيادات أسعار شقق الإسكان الاجتماعي

وافق مجلس وزراء على رفع أسعار شقق الإسكان الاجتماعي للمواطنين محدودي الدخل، للمرة الخامسة خلال عامين، ووصل سعر الوحدة السكنية 90 مترا إلى ٢٢٥ ألف جنيه، وقابل للتغيير في حدود ١٠% للشقق المطروحة بالإعلان العاشر المقرر فتح باب الحجز به خلال الشهر المقبل.

كما وافق المحلس على رفع الشقق بمساحة تصل إلى 75م "غرفتان وصالة 2، إلى 185 ألف جنيه (قابل للتغيير في حدود نسبة 10%) بخلاف قيمة 5% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة.

وبلغت قيمة الزيادة في أسعار الشقق إلى أكثر من ٩١ ألف جنيه عن سعر الطرح الأول لشقق المشروع بـ134 ألف جنيه.

وسجل سعر الوحدة السكنية 90 مترا في أول طروحات المشروع 134 ألف جنيه، وقرر مجلس الوزراء في أبريل 2016 رفع السعر إلى 154 ألف جنيه، وفى سبتمبر الماضى قررت الحكومة رفع الأسعار ليصل سعر الوحدة إلى 184 ألف جنيه.

كما وافق مجلس الوزراء في مارس الماضى على تعديل شروط وحدات الإسكان الاجتماعي بحيث يكون سعر الوحدة 90 مترًا 220 ألف جنيه والوحدة 75 مترًا 180 ألف جنيه. 

وتطرح وزارة الإسكان الإعلان العاشر الشهر المقبل لحجز 120 ألف وحدة سكنية للمواطنين من محدودى الدخل على مرحلتين، بكل من مدن (أكتوبر الجديدة – حدائق أكتوبر- السادات – الغردقة – بدر – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – المنيا الجديدة)، والوحدات المطروحة بها وحدات غرفتان وصالة بمساحة تصل إلى 75م2، ووحدات ثلاث غرف وصالة بمساحة تصل إلى 90م2 تباع بسعر 225 ألف جنيه (قابل للتغيير في حدود نسبة 10%) بخلاف قيمة 5% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة.

وتتضمن الشروط زيادة الحد الأقصى لصافى الدخل الذي يمكن التعامل عليه بنسبة 20% عما سبق اعتماده ليصل إلى 50400 سنويًا بما يعادل 4200 شهريًا للاعزب، و68400 سنويًا بما يعادل 5700 جنيه شهريًا للأسرة بما يتناسب مع الزيادات التي طرأت على مستويات الدخل خلال العامين السابقين، إضافة إلى زيادة معدلات التضخم، كما تمت الإشارة إلى أن تسليم الوحدات سيكون بعد 30 شهرا، حيث سيتم سداد مقدم الحجز على دفعات ربع سنوية بواقع 10 دفعات، تبدأ بعد ثلاثة شهور من انتهاء فترة التقديم بالإعلان.

وأوضحت الشروط أن الدعم النقدى يكون متدرجا حسب الدخل وحده الأقصى 40 ألف جنيه لفئات الدخل الشهرى 2000 جنيه أو أدنى، وأن يكون حده الأدنى 5000 جنيه لفئة الدخل الشهرى 2500 جنيه على أن يكتفى بدعم تكلفة التمويل "فائدة مخفضة" لفئات الدخل أعلى من 3500 جنيه شهريًا.