الإسكان تطالب حاجزي وحدات العاصمة الإدارية بسداد 10% من قيمة الشقة
أكد المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، أن حاجزي الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي تم غلق باب حجزها منتصف ليل أمس السبت 25 /8 / 2018، عليهم استكمال سداد 10 % بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء)، من إجمالي ثمن الوحدة، وذلك خلال فترة تبدأ من اليوم الأحد 26 /8 / 2018، حتى يوم الأربعاء 26 /9 / 2018.
وأكد أنه يجب تحويل القيمة دفعة واحدة بإجمالي قيمة المبلغ المطلوب سداده، ولن يُلتفت لأي حوالة ترد بمبلغ أقل من القيمة المطلوب سدادها، مع مراعاة أن يُذكر بالتحويل (ACH – SWIFT – تحويل داخلي ببنك التعمير والإسكان) البيانات الأساسية الآتية "إلزاميًا"، (رقم الحساب "رقم الاستمارة الخاصة بالعميل (14 رقمًا) والسابق سداد مقدم جدية الحجز على قوتها" – الاسم الرباعي لحاجز الوحدة – اسم البنك المُحول إليه "بنك التعمير والإسكان" – اسم الفرع "فرع الدقي" – كود الفرع "80" – الرقم القومي لحاجز الوحدة (14 رقمًا) من واقع بطاقة الرقم القومي).
وأشار نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إلى أنه في حالة سداد باقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ حجز الوحدة المطلوبة يتم خصم 7% من القيمة الإجمالية للوحدة، شريطة الالتزام باستكمال قيمة جدية الحجز إلى 10% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء)، من إجمالي ثمن الوحدة، خلال الفترة من اليوم الأحد 26 /8 / 2018، حتى يوم الأربعاء 2018/9/26 وكذا سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة، خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز.
ولفت إلى سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة وقدره 70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، طبقًا للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، وفقًا لما هو محدد بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط.
وأكد أنه في حالة رغبة العميل في التعامل بنظام التمويل العقاري، فيتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بنظام الـ3 سنوات، يستحق القسط الأول منها بعد 3 أشهر من المواعيد المحددة للاستلام، ولحين الحصول على موافقة جهة التمويل، ولمن تنطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات وفقًا لقانون التمويل العقاري 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن، والسياسة الائتمانية المعمول بها لدى البنوك المشاركة في تمويل مشتري الوحدات.
وأشار إلى أنه تتم دراسة الراغب في التمويل ومنحه التمويل طبقًا لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح، وفى حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط، عن ميعاد الاستحقاق، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزى السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2 % + 0.5 % مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق، حتى تاريخ السداد.
وأوضح أنه بالنسبة لأسلوب السداد للجراج، فيتم حجز مكان للسيارة بالجراج بذات العمارة الكائنة بها الوحدة، طبقًا للأولويات والأعداد المتوافرة عند التعاقد، ويتم سداد 60 ألف جنيه بالكامل عند التعاقد، وذلك قيمة حجز مكان للسيارة بالجراج ببدروم العمارة.
وأضاف المهندس خالد عباس أنه تم منتصف ليل أمس السبت غلق باب الحجز لـ2048 وحدة سكنية بتشطيبات فاخرة، بالعاصمة الإدارية الجديدة، تم طرحها كمرحلة أولى، بالحي السكني "كابيتال ريزيدانس" (1056 وحدة بالمجاورة D1، و992 وحدة بالمجاورة D8)، بنموذج معمارى متميز.
وأكد أن هذا الطرح يعد الأول للوحدات السكنية بالحي السكني "كابيتال ريزيدانس" الذي تشرف على تنفيذه وزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة، وسيبدأ تسليمها بعد عام من إنهاء إجراءات التعاقد، والوحدات مطروحة بنظام التقسيط، وهناك خصم خاص للسداد الفورى، وأنظمة تقسيط أخرى بفترات ممتدة.
وأشار إلى أن الحي السكني الذي طُرحت به الوحدات يضم منطقة متكاملة الخدمات، بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية، ومستشفى تخصصي.
