عقارات القاهرة الجديدة و6 أكتوبر الأكثر إقبالًا خلال النصف الأول لـ2018
تصدرت عقارات القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر المناطق الأكثر إقبالًا من طالبي شراء العقار يليها الشيخ زايد، والعين السخنة، والعاصمة الإدارية الجديدة، والساحل الشمالي، والمعادي، ومدينة نصر، ومدينة الشروق، ومدينة المستقبل، والمقطم خلال النصف الأول من عام 2018.
وشهدت تلك الفترة طرح العديد من المشروعات العقارية في مختلف محافظات مصر، ليسجل النصف الأول واحدة من أكثر فترات السوق العقاري نشاطا في السنوات الماضية، سواء من جانب ما تطرحه شركات التطوير العقاري، أو المشروعات الحكومية بمختلف أنواعها، بحسب التقرير الذي أصدره اليوم موقع "بروبرتي فايندر".
ورصد التقرير لأول مرة دخول العاصمة الإدارية الجديدة ضمن قائمة المناطق العقارية الأكثر طلبا، ويقول محمد حماد مدير عام "بروبرتي فايندر" مصر، "سجل الطلب على مشروعات العاصمة الإدارية طلبًا كبيرًا، يعد الأعلى نموًا بين المشروعات العقارية الأخرى، وسجلت المرتبة الرابعة في أكثر المناطق جذبا للباحثين عن عقارات للسكن أو للاستثمار".
وأضاف، السبب الرئيسي لذلك هو بدء عمليات الحجز في العديد من المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي أعلنت الحكومة عن موعد نقل العديد من المؤسسات الرسمية والوزارات إليها، وتتميز بتخطيط حديث وبنية أساسية متطورة، مع وجود تنوع في المشروعات المطروحة ما بين تجاري وإداري وسكني وترفيهي، مع أنظمة سداد طويلة الأمد".
وأشار إلى أن هذا بدوره نشط حركة البيع والشراء في منطقة العين السخنة القريبة، والتي احتلت لأول مرة المكانة الأولى في الواجهات العقارية الأكثر جذبا خارج القاهرة، بفضل وفرة المشروعات السياحية الجديدة خاصة القريبة من مدينة هضبة الجلالة، بالإضافة إلى تنشيط حركة إعادة البيع للمشروعات القائمة بالفعل".
وربط تقرير "بروبرتي فايندر" بين زيادة الطلب على العاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة لقربهما من بعض، ومن القاهرة، مع افتتاح طريق القاهرة العين السخنة بعد تجديده، والذي يمر مباشرة أمام العاصمة الإدارية الجديدة، وكذلك الطريق الدائري الإقليمي، وازدواج أغلب طريق الزعفران، بالإضافة إلى افتتاح طريق الجلالة الذي يمر بمشروع هضبة الجلالة المتوقع افتتاحه العام القادم، والذي سيمثل بدوره إضافة كبيرة للواجهات السياحية المصرية.
وجاءت الشقق في المرتبة الأولى من حيث الطلب، وخاصة ذات المساحات الكبيرة فوق 210 متر، يليها بنسبة أقل من الثلث الفيلات بمختلف أنواعها المستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وجاء الطلب على الشاليهات ثالثا، ثم الطلب على المباني الإدارية والتجارية.
