خبير عقاري: سياسة الإسكان في تسعير الأراضي تشعل السوق

أشاد المهندس عمرو علي الاستشارى الهندسي، الخبير العقاري، بإطلاق "فيتو" مبادرة الصوت الآخر، مؤكدا أنها خطوة جيدة لعرض كافة وجهات النظر بما يخدم المصلحة الوطنية والاقتصاد المصرى.

وانتقد عمرو علي سياسة وزارة الإسكان في تسعير الأراضى، مؤكدا أنها تقود حركة ارتفاعات الأسعار بالسوق العقارى وتؤدي لاشتعال الأسعار بشكل غير مبرر بما ينعكس على كافة الأطراف العاملة بالسوق سواء المواطن أو المطور العقاري أو الاقتصاد بشكل عام.

ولفت إلى أن تكلفة الأرض تمثل من 60 إلى 70% من تكلفة تنفيذ المشروعات بسبب ارتفاع أسعارها وهو أمر غريب، ويجب أن لا تتجاوز قيمة الأرض 15 إلى 20% من تكلفة تنفيذ أي مشروع، وطالب الإسكان بتخليها عن التعامل مع الأراضى بعقلية التاجر، الذي يهدف للبيع بأعلى سعر دون النظر لتبعات ذلك على السوق وتداعياته على حركة الاقتصاد بشكل عام، خاصة أن السوق العقارى وقطاع التشييد والبناء يعتبران قاطرة لإنعاش الاقتصاد.