5 مشكلات تواجه تسعيرة الأراضى والعقارات في مصر

أكد خبراء العقارات أن التقييم العقارى في مصر الضلع الثالث لمثلث التنمية العقارية، في تحديد سعر الأرض أو العقار بشكل عادل يتماشى مع طبيعة السوق.

وأضاف الخبراء أن التقييم العقارى في مصر يواجه عددا من المشكلات على رأسها عدم الدراسة وإتقان المهنة من  قبل بعض صغار الممتهنين مما يؤثر على التسعيرة الموحدة لأسعار المتر السكنى والأراضي.

وقال اللواء مهندس زكريا الجوهرى رئيس الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقارى إن أبرز مشكلات التقييم العقارى في مصر هي كالتالى:

- السماسرة العقاريون والاجتهادات في تسعيرة الأراضى والعقارات. 
- عدم وجود قاعدة بيانات موحدة للثروة العقارية في مصر. 
- عدم تدشين خريطة استثمارية واضحة تحدد أسعار الأراضي ومن ثم أسعار المنتجات العقارية.
- يفترض  يتم إنذار الخبراء المقيمين للعقار في حالة عدم إتباع المعايير المصرية. 
- دعم الجهات الحكومية لمهنة التقييم العقارى.

وأضاف الجوهرى، أن مهنة التقييم العقارى على مدار السنوات الماضية تثبت أن التقييم العقارى في مصر  من أهم عناصر التنمية العمرانية،فضلا عن أن الدول العربية والخليجية تستعين بشكل دائم بالمقيمين العقاريين المصريين.