خبراء يستبعدون حدوث ركود بالعقارات بسبب ارتفاع أسعار الأسمنت

استبعد خبراء عقاريون، أن تقود ارتفاعات أسعار الأسمنت المتكررة الأيام الأخيرة السوق العقارية إلى الركود خلال المرحلة المقبلة، مؤكدين أن الأسعار متأرجحة وغير مستقرة بين الارتفاع تارة والانخفاض تارة أخرى.

وقال محمد كمال جبر، خبير عقارى، رئيس مجلس إدارة البناء العربى للتطوير والاستثمار العقاري، إن أسعار الحديد هي التي تؤثر في مسار السوق العقارية، مستبعدًا أن تشهد أسعار الحديد أي ارتفاعات جديدة خلال الفترة الحالية.

وأضاف جبر أن أسعار الأسمنت لا تؤثر بالدرجة الكبيرة لأنها تنخفض وترتفع بنسب بسيطة لكنها لن تصل إلى حد الركود، مؤكدًا أن السوق العقارى تأثر بارتفاع الأسعار بعد التعويم، عندما شهدت جميع أسعار مواد البناء ارتفاعات مبالغ فيها كان على رأسها الحديد أدت إلى ارتفاع أسعار الشقق بنسبة 30%، وحدوث ركود في السوق آنذاك.

وارتفعت أسعار الأسمنت بالأسواق، وسجل سعر طن الشركة العربية للأسمنت المسلح 980 جنيهًا للطن بعد أن كان سعره 963 جنيهًا للطن، وأسمنت بورتلاند طرة 970 جنيهًا للطن بعد أن كان سعره 955 جنيهًا للطن، والشركة القومية للأسمنت الفاخر 930 جنيهًا للطن بعد أن كان 913 جنيهًا للطن.

وبلغ سعر أسمنت سيناء 820 جنيهًا للطن، ومصر للأسمنت «قنا» 940 جنيهًا للطن، بعد أن كان سعره 865، والعربية للأسمنت «النصر» 958 جنيهًا للطن بعد أن كان سعره 875 جنيهًا، و"السويدي" 988 جنيهًا بعد أن كان سعره 950 جنيهًا للطن.