خبير: بطء معدلات البيع والشراء على العقارات
أكد محمد كمال جبر الخبير العقاري رئيس مجلس إدارة شركة البناء العربي للاستثمار والتطوير العقاري، أن الأمور بالسوق العقارية لن تتغير بشكل كبير خلال الربع الأول عام 2018 عن 2017، وسيستمر البطء في معدلات الإقبال على الشراء والبيع بالسوق العقارية بخلاف بعض الشرائح التي تستهدف شراء العقارات الفاخرة التي لا تتأثر بارتفاع الأسعار كما حدث في عام 2017 لكن متوقع أن تحدث انتعاشة عقارية خلال النصف الثاني من العام وخلال موسم الصيف.
أشار إلى أن السوق العقاري غير مؤهل حاليا لأي ارتفاعات لكن الحديث عن ارتفاعات الكهرباء والنقل ومشتقات البترول سترفع الأسعار وبالتالي سيدخل السوق العقارى من جديد في دوامة ارتفاعات الأسعار وتذبذبها، مؤكدة أن قفزات أسعار الحديد المتوالية في الفترة الأخيرة منذ قرار التعويم ووصول سعر الطن إلى أكثر من 12.5 ألف جنيه في السوق المصري هي الأساس في ارتفاع أسعار الشقق والعقارات السكنية.
وتوقعت جبر، أن تؤدي أي قفزات جديدة في أسعار الحديد إلى رفع أسعار الشقق السكنية مجددا خلال المرحلة المقبلة.
وبحسب مؤشر عقار ماب الذي يرصد تحركات بيع وشراء العقارات في السوق المصري، أظهر تراجع الطلب على العقارات في السوق المصري بنسبة 4% خلال شهر ديسمبر الماضي، للشهر الثاني على التوالي.
وتوقع المؤشر في تقريره عن سوق العقارات المصري، أن يبقى الطلب على العقارات في مصر عند نفس مستواه خلال الشهرين المقبلين.
وقال إنه عادة ما يشهد السوق العقاري تباطؤا في الطلب على شراء العقارات خلال فترة الشتاء، لهذا نتوقع أن يبقى مستوى الطلب على المستوى نفسه.
