التخطيط العمراني: تأثر الاستثمار العقاري بخفض الفائدة «طفيف» (صور)

أكد الدكتور محمود غيث، رئيس مجلس إدارة الجمعية المصرية للتخطيط العمراني، أن تأثير خفض سعر الفائدة على معدلات الاستثمارات العقارية موجود، لكنه تأثير طفيف بحكم أن النسبة التي قام بتخفيضها 1 % فقط.

وقال غيث، خلال تصريحات خاصة على هامش ندوة في صالون "فيتو"، إن انخفاض سعر الفائدة يؤثر بالإيجاب على معدلات تنفيذ الاستثمارات العقارية، موضحا أن السوق العقاري سيشهد سيولة مالية كبيرة، مؤكدا أنه في حالة توجه البنك المركزى لمزيد من عمليات خفض أسعار الفائدة على الإيداع والاقراض فإن الأمر سيصب في مصلحة القطاع العقاري والصناعي بشكل عام، معتبرا أن القرار الأخير له تأثير طفيف وليس كبيرا.

وأضاف أن السوق العقاري من المتوقع أن يشهد تحركا كبيرا خلال المرحلة المقبلة، بجانب قطاع المقاولات والشركات التي تعمل في هذا القطاع، مؤكدا على أن المشروعات القومية خلقت حالة من الاكتفاء الذاتي لدى المستثمرين، وجعلتهم يتوقفون عن التوجه للاستثمار في الخارج في الوقت الحالي.

وقرر البنك المركزي المصري، الخميس الماضي، خفض أسعار الفائدة بواقع ١٪ على العائد والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي ليصبح ١٧.٧٥٪ و١٨.٧٥٪ و١٨.٢٥ ٪ على الترتيب.

وتم تخفيض سعر الائتمان والخصم بمقدار ١٪ ليصبح ١٨.٢٥٪.