مكاسب السوق العقارية من تخفيض أسعار الفائدة

قرر البنك المركزي المصري، خفض أسعار الفائدة بواقع ١٪ على العائد والإقراض لليلة واحدة، وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي ليصبح ١٧.٧٥٪ و١٨.٧٥٪ و١٨.٢٥٪ على الترتيب، بما دفع البنوك الوطنية لوقف إصدار شهادات الادخار ذات العائد المرتفع 20%، ويحقق القطاع العقاري عددًا من المكاسب المهمة بعد تلك القرارات هي كالتالي:

- خفض تكلفة الإقراض والتمويل لتنفيذ المشروعات العقارية.

- انتعاش حركة الاستثمار وإطلاق مشروعات جديدة مستفيدًا من مدخرات المصريين.

- تغيير المواطنين أصحاب المدخرات وجهتهم من الاستثمار في شهادات ادخار البنوك لشراء العقارات والادخار في العقار كمخزن للقيمة.

وأكد المهندس شمس الدين يوسف عضو مجلس إدارة اتحاد مقاولي التشييد والبناء، أن قرار البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة 1%، خطوة جيدة، ولكن لا تزال الفائدة مرتفعة بشكل كبير، وأعلى من المعدلات الطبيعية والعالمية.

وقال شمس، في تصريحات خاصة لـ"فيتو"، من المفترض أن تخفض الفائدة بشكل أكبر لتشجيع الاستثمار بالسوق، وتخفيض تكلفة الإنتاج، لافتًا إلى أننا توقعنا خفض الفائدة بنسبة 3% على الأقل خلال الفترة المقبلة.

وأوضح أن قطاع المقاولات يستفيد بشكل كبير من خفض الفائدة، ويقلل من تكلفة تنفيذ المشروعات.