خبراء: انخفاضات مواد البناء لن تؤثر في أسعار الشقق

استبعد خبراء القطاع العقاري، خفض أسعار الوحدات السكنية خلال المرحلة المقبلة ؛ بسبب الانخفاضات التدريجية لأسعار مواد البناء وعلى رأسها أسعار الأسمنت الذي شهدت انخفاضا لمدة 3 أيام متواصلة.

وقال المهندس شعبان غانم، رئيس مجموعة أرابيان للاستثمار، إن أسعار الشقق تتأثر بانخفاض أسعار الأسمنت، موضحا أن هذا الانخفاض وقتي وأسعار الأسمنت تشهد تذبذب على مدار الأسبوع.

وأشار إلى أن سعر طن الحديد لم يشهد أي انخفاض، كما أن سعر الطن في السوق وصل إلى 13 ألف جنيه.

وأضاف:" طبيعة السوق العقاري المصري، خاصة عندما نتحدث عن أسعار الشقق فهي غير قابلة للانخفاض والسوق عبارة عن عرض وطلب، مستبعدا أن تقود الانخفاضات المتأرجحة لأسعار الأسمنت، انخفاض أسعار الشقق".

كما أكد المهندس أحمد الزيني، رئيس الشعبة العامة لمواد البناء باتحاد الغرف التجارية، أن ركود حركة البيع والشراء داخل السوق المصري هو السبب الحقيقي وراء تراجع أسعار الأسمنت، خلال الفترة الأخيرة.

وأوضح لـ"فيتو"، أن تراجع الإقبال على أعمال البناء؛ بسبب حالة الغلاء التي أصابت مواد البناء مثل الحديد، وغيرها من مواد التشطيب أدى إلى دفع التجار والوكلاء إلى خفض أسعارها من أجل تصريف المخزون لديهم من الأسمنت في المخازن.

وانخفضت أسعار الأسمنت بالأسواق، وسجل سعر طن الشركة العربية للأسمنت المسلح 888 جنيه بعد أن كان يبلغ 900 جنيهات للطن، وأسمنت بورتلاند طرة 888 جنيه للطن بعد أن كان يبلغ 890 جنيه للطن، والشركة القومية للأسمنت الفاخر 885 جنيه للطن.

وبلغ سعر أسمنت سيناء 875 جنيه للطن، ومصر للأسمنت «قنا» 875 جنيه للطن، والعربية للأسمنت «النصر» 873 جنيه للطن بعد أن كان يبلغ 883 جنيه للطن، و"السويدي" 883 جنيه للطن بعد أن كان يبلغ 890 جنيه للطن.