خبير: مشروعات الإسكان الاجتماعي تنافس الشركات العقارية

قال إبراهيم عارف الخبير العقارى والشريك الرسمى في مجموعة عارف للاستثمارات العقارية: إن الحكومة خلال تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي، قد تتسبب في أزمة ركود عقاري جديدة.

وأضاف "عارف" في تصريح لـ"فيتو"، أن الوحدات الأخرى التي بدأت تنفذ في مشروعات الإسكان الاجتماعي مؤخرا مثل دار مصر وسكن مصر تنافس مشروعات الشركات وتعطل عملها.

وتعاني الشركات العقارية عدم القدرة على تسويق وحداتها بسبب مشروعات وزارة الإسكان وعدم الاكتفاء بتنفيذ إسكان اجتماعي وشقق لمحدودى الدخل فقط، وتنفيذ وحدات تنافس الشقق الفاخرة التي تنفذها الشركات العقارية.

وانتهت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من تسعير شقق سكن مصر المرحلة الأولى وتم طرح عدد 40 ألف وحدة سكنية، ضمن مشروع الإسكان المتميز في 6 مدن جديدة، هي: القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر، والعبور، ودمياط الجديدة، والمنيا الجديدة، بمساحة 115 مترا مربعا بنظام القرعة العلنية وحددت وزارة الإسكان سعر متر شقة سكن مصر في القاهرة الجديدة - أعلى سعر للمتر في مشروع سكن مصر الجديد - بنحو 5 آلاف جنيه للمتر، بحيث يكون ثمن الوحدة مساحة 115 مترا نحو 575000 جنيه.

وسجل سعر المتر لشقق سكن مصر في مدينة 6 أكتوبر نحو 4200 جنيها للمتر وبذلك يكون ثمن الشقة بالكامل 483000 جنيه؛ حيث إن مساحة الشقة هي 115 مترا مربعا.