الاستثمار العقاري: الأراضي تمثل 70% من تكلفة تنفيذ أي مشروع
انتقد المهندس محمد البستاني عضو شعبة الاستثمار العقاري، ارتفاع أسعار الأراضى بالسوق، لافتا إلى أن تكلفة الأرض صارت تمثل 70% من إجمالي تكلفة أي مشروع عقاري وهو أمر غير منطقى بالمرة، ويفترض أن الأرض لا تزيد تكلفتها عن 15-20% من إجمالي تكلفة المشروع.
وأكد، في تصريحات خاصة لـ"فيتو"، على مساعى شركته للدخول في مشروعات شراكة جديدة سواء مع الدولة أو القطاع الخاص للهروب من ارتفاعات أسعار الأراضي.
وقال إن الشركات تعانى من ندرة الأراضي واسعارها التي ارتفعت بشكل كبير والعمالة المصرية الغير مدربة ومواعيد التسليم بالإضافة إلى الارتفاع المفاجئ لأسعار مواد البناء.
وأكد على أن السوق العقارى الآن يعانى من حالة ركود ملحوظ نتيجة الارتفاع الجنونى للأسعار حيث أن هناك حالة من التخبط تشهدها الشركات العقارية.
