بالتفاصيل.. مشكلات الشركات لشراء أراضي العاصمة الإدارية الجديدة

أصبحت أراضي العاصمة الإدارية الجديدة، بمثابة الحلم لكل الشركات العاملة في قطاع الاستثمار العقارى من أجل تنفيذ مشروعات سكنية يسهل تسويقها بأسعار مرتفعة وتحقيق أرباح مرتفعة.

وأكد خبراء عقاريون، أن هناك بعض المشكلات التي تقف حجر عثرة أمام المطورين وأصحاب الشركات العقارية خاصة أصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة وهي عوائق متعلقة بالشروط التي تحددها وزارة الإسكان.

وأكد شعبان غانم الخبير العقارى، رئيس مجموعة أرابيان للاستثمار العقارى والسياحى، أن أبرز تلك المشكلات تتمثل في ارتفاع قيمة مبالغ التأمين التي تحددها وزارة الإسكان لشراء الأراضى في العاصمة الإدارية الجديدة  خاصة أن بعض قطع الأراضي وصل التأمين فيها إلى نحو 40 مليون جنيه وهو ما يصعب توفيره من قبل الشركات.

وطالب غانم، بمزيد من التسهيلات الإضافية من قبل الحكومة في عمليات طرح الأراضى في العاصمة الإدارية وتيسيرات من شأنها إسراع معدل التنمية، وجذب شريحة كبيرة من الشركات فضلا عن التنسيق مع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق لتحديد سعر متر الأرض في الأراضى التي يتم وسيتم طرحها المرحلة المقبلة وعدم اتباع أسلوب المزايدة ورفع الأسعار والأسناد للشركة أو المطور الذي يضع سعر أعلى.


 جدير بالذكر أن اللواء أحمد زكى عابدين، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، أكد أنه تم البدء في تسليم 5 آلاف فدان تم الانتهاء من تجهيزها وترفيقها للمستثمرين، لافتا إلى أن الشركة تلقت طلبات عديدة من المطورين العقاريين الراغبين في الحصول على أراض بالمشروع، وحصلت من هؤلاء على مبالغ مالية كجدية حجز، لافتا إلى  أن الطلبات التي تلقتها الشركة من المطورين متنوعة، منهم من يرغب في الحصول على 100 فدان، وآخرون على 50، فهناك طلبات بمساحات متعددة، وهو ما يؤكد على رغبة كل فئات المطورين العقاريين في الحصول على أراض داخل مشروع العاصمة الإدارية.