رئيس هيئة الرقابة المالية يلتقي مجلس اتحاد التمويل العقاري

التقى الدكتور محمد عمران، رئيس هيئة الرقابة المالية، مع أعضاء مجلس إدارة الاتحاد المصرى للتمويل العقارى، للتباحث حول أوضاع سوق التمويل العقارى في مصر والتحديات التي تواجه نمو هذا القطاع، وتبادل الرؤى لتطوير نشاط التمويل العقارى، وبما يتناسب مع القدرات والتوقعات لأداء قدرات هذا القطاع المهم والحيوي.

وكشف خلال اللقاء عن استراتيجية الهيئة للأعوام الأربعة القادمة والتي تهدف إلى زيادة حصة نشاط التمويل العقارى في السوق المصرية، وما ينتظر بذله من جانب شركات التمويل العقارى من جهد وخطط تسويق حديثة لجذب شرائح جديدة من المستثمرين لشركات التمويل العقارى كهدف قومى، وأن نتائج نشاط التمويل العقاري في التسعة أشهر من عام 2017 بلغت ما قيمته 8.2 مليارات جنيه مقابل 6.6 مليارات جنيه خلال الفترة المناظرة من العام السابق بارتفاع قدره 24.9%.، وهو ما يلقي الضوء على وجود طلب مستقبلي.

واستعرض الحضور أهمية التكامل في الخدمات المالية غير المصرفية المرتبطة بنشاط التمويل العقارى وعلى رأسها نشاط التأمين، والذي يتيح تغطيات تأمينية ضد مخاطر وفاة المستثمر أو العجز، بالإضافة إلى التأمين ضد مخاطر هلاك العقار ومخاطر عدم السداد تمثل جميعها ضمانة هامة لأطراف منظومة التمويل العقارى، وتحقق المصلحة العامة وبث الطمأنينة في نفوس المتعاملين ضد المخاطر المتوقعة.

وأوصى عمران بأهمية قيام شركات التمويل العقارى باستهداف تمويل عمليات البيع والشراء على العقارات السابق تسليمها دون الاعتماد فقط على الوحدات الجديدة التي يتم شراؤها من المطورين العقاريين، في ضوء اتساع الشريحة التي تتعامل في هذا النوع من العمليات وحاجتها الماسة إلى التمويل، وتعهد الاتحاد بتقديم دراسة متكاملة للهيئة عن رؤيتهم ومقترحاتهم بشأن مواجهة التحديات التي تواجه صناعة التمويل العقارى وسبل مواجهتها وآليات تطوير تلك المنظومة وتوسيع رقعة المستفيدين منها.

كما أشار رئيس الهيئة لأهمية قيام الاتحاد بإعداد استراتيجية لنشر الوعي بمنظومة التمويل العقارى بين أفراد المجتمع وتحث فئات المجتمع المختلفة بالتعامل على العقارات من خلال آلية التمويل العقارى.

وفى إطار حرص الهيئة على التواصل مع كل الأطراف فقد اتفق الحضور على عقد اجتماع تنسيقى بين ممثلى الاتحاد المصرى للتمويل العقارى وبعض من أعضاء اللجنة الاستشارية للتمويل العقارى وممثلى قطاع المطورين العقارين لطرح وجهات النظر والرؤى المختلفة لكل الأطراف ومناقشة سبل النهوض بصناعة التمويل العقارى.