نقص الأراضي يثير أزمة بين «الإسكان» والمحافظات.. إلغاء تنفيذ شقق الإسكان الاجتماعي في بعضها.. حلم الحصول على شقة يتحول لكابوس.. و«التمويل العقاري»: طرحنا بدائل لحل المشكلة
فوجىء آلاف الحاجزين بالإعلان الثامن بشقق الإسكان الاجتماعي بعدد من المحافظات، بتحول حلمهم بالحصول على وحدة سكنية تكون مأوى آدميا لهم، إلى سراب لا وجود له في الواقع، وذلك بعد الأزمة الكبيرة التي اندلعت بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة وعدد من المحافظات، والتي ماطلت وفشلت بقصد ودون قصد في توفير الأراضي اللازمة لإنشاء تلك الوحدات السكنية، خاصة أن تلك الأراضى خارج ولاية المدن الجديدة التابعة لوزارة الإسكان.
وضمت قائمة المحافظات التي رفضت أو فشلت في توفير الأرض اللازمة لإنشاء الشقق السكنية محافظة القاهرة، حيث أعلنت الوزارة عن فتح باب الحجز لشقق في منطقة حلوان، ووفرت المحافظة قطعة أرض لبناء الوحدات السكنية بها ولكن اعترض على البناء بنها مرصد حلوان، وحذر من إصابة السكان بالأمراض في حالة البناء بهذه المنطقة القريبة من المرصد، بما جعل الوزارة تخاطب المحافظة لتوفير قطعة أرض بديلة وهو ما لم يحدث حتى الآن، وبلغ عدد الحاجزين بشقق المدينة 28 ألف حاجز تحول حلمهم لسراب، وخيرتهم الوزارة إما تحويل رغبتهم للحجز بمدينة أخرى أو سحب مقدمات الحجز التي سددوها.
كما تضم قائمة المحافظات التي عجزت عن توفير قطع أراضي للوزارة لبناء الشقق السكنية، محافظة الإسكندرية، وفتحت الوزارة باب الحجز لشقق بمنطقة مرغم قبلي بالمحافظة، ولكنها فاجئت الحاجزين بعدم توافر أراض للبناء، وخاطبت المحافظة أكثر من مرة لتوفير قطع الأراضي اللازمة للبناء وهو أمر لم يحدث حتى الآن، ودعت الوزارة الحاجزين لسحب مقدمات الحجز أو التحويل إلى مدينة برج العرب الجديدة، وتأتي ضمن القائمة أيضا محافظة الإسماعيلية حيث فشلت في توفير قطعة أرض للبناء في منطقتي الجلبانة، والرياح، وفتحت الوزارة الباب للحاجزين للتحويل إلى مناطق أخرى وهى: القنطرة شرق – فايد – القصاصين – التل الكبير، أو سحب مقدمات الحجز.
الجيزة والمنوفية
كما تضم القائمة محافظة الجيزة والتي رفضت توفير أراضي في مناطق الوراق – منشية البكاري – كرداسة – الواحات البحرية – أبو النمرس – الباويطي – مركز الصف، وطالبت الوزارة الحاجزين بسحب مقدمات الحجز أو التحويل لمدينة 6 أكتوبر، ومحافظة القليوبية ليست أفضل حالا من المحافظات السابقة، وعجزت عن توفير أراضي بمنطقتي بهتيم، وشبرا الخيمة، وفتحت الوزارة باب التحويل للحاجزين لمدينتى العبور، والخانكة، كما فشلت محافظة الشرقية في توفير أراضي بمناطق ههيا – مشتول السوق – الزقازيق – بلبيس – كفر صقر، ويمكن للمواطنين التحويل إلى مناطق: مدينة العاشر من رمضان – فاقوس – القرين – أولاد صقر أو سحب أموالهم، وكذلك محافظة الدقهلية وعجزت أيضا عن توفير أراضي بمناطق المطرية – نبروه – السنبلاوين – الكردي – الجمالية – أجا، والمنوفية لم توفر أراضي بمنطقتي الباجور، والشهداء، ومحافظة دمياط رفضت توفير أراضي في مناطق – عزبة البرج – الزرقا – كفر البطيخ، ومحافظة الغربية لم توفر أراضي بمنطقتي المحلة، وقطور، ومحافظة البحيرة أيضا عجزت عن توفير أراضي في مناطق أبو حمص – الدلنجات – دمنهور – إدكو – النوبارية الجديدة.
الفيوم وأسوان
وتطول القائمة أيضا محافظة الفيوم، التي فشلت في حل أزمة نقص الأراضي بمنطقة يوسف الصديق، ومحافظة بني سويف لم توفر أراضي في مناطق: ناصر – سدس – إهناسيا – الواسطى، والمنيا لم توفر أراضي في مغاغة، كما تضم القائمة محافظات سوهاج وقنا وأسوان، وتجاهلت تلك المحافظات مخاطبات وزارة الإسكان المتكررة منذ أبريل 2016 لتوفير الأراضي اللازمة لإنشاء وحدات الإسكان الاجتماعي للمواطنين الحاجزين، بما أثار حالة من الغضب والاستياء الكبير بين المواطنين وهددوا بمقاضاة وزارة الإسكان نتيجة عدم توفير الوحدات السكنية الحاجزين بها.
وكانت وزارة الإسكان أعلنت في أبريل 2016، أعلنت فتح باب الحجز لـ400 ألف وحدة سكنية، والتي كلف بها الرئيس السيسي الوزارة في 27 محافظة على مستوى الجمهورية، وفشلت الوزارة في بناء نسبة كبيرة من تلك الوحدات بسبب نقص الأراضي.
تواصل مستمر
عبد الله رشدي، المدير التنفيذي لصندوق التمويل العقاري، علق قائلا: "إن وزارة الإسكان على تواصل مستمر مع عدد من المحافظات منذ فترة طويلة، لحل أزمة نقص الأراضي لتنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي"، مشيرا إلى أن محافظة كفر الشيخ نجحت في توفير قطعة أرض صغيرة لبناء جزء من الوحدات السكنية المعلن عنها.
وأشار إلى توفير قطع أراضي أيضا في طلخا ودمنهور، كما أن محافظة دمياط وفرت قطع أراضي في شطا وكفر سعد، كما أن القوات المسلحة خصصت قطعة أرض كبيرة في مدينة 15 مايو لحاجزي شقق محافظة القاهرة، لافتا إلى أن محافظات الدلتا تعاني بالفعل من نقص الأراضي نظرا لأنها محرومة من ظهير صحراوي، ونعمل على زيادة التنسيق مع تلك المحافظات لحل الأزمة بهدف إنشاء الوحدات السكنية المطلوبة للمواطنين.
وأوضح أنه سيتم إجراء بعض اختبارات التربة والمسح للأراضي التي وفرتها بعض المحافظات تمهيدا لبدء أعمال تنفيذ العمارات.
