شروط الحصول على أراض زراعية في الوادي الجديد

أعلنت محافظة الوادي الجديد عن توزيع أراض زراعية على الشباب لتوفير فرص عمل لهم وتنمية الظهير الصحراوي بالقرى.

وفيما يلي تنشر «فيتو» شروط الحصول على تلك الأراضي:

1- المساحة: (200/ 250) فدانا لكل بئر (طبقا للمقتن المائي). 
2- عدد المنتفعين بواقع من (3 :5) أفدنة لكل شاب طبقا لعدد المتقدمين والمساحة المتوفرة بها المياه. 
3- نظام التمليك عبارة عن أسهم وليست ملكية أرض. 
4 - دخول المستفيد كعضو مساهم بالجمعية.

التزامات المستفيدين
- سداد قيمة السهم بواقع 1000 جنيه لكل فدان. 
- التوقيع على مستندات البنك باعتباره المدين الأصلي والصندوق ضامن. 
- يسمح بإنشاء مزارع إنتاج حيواني وداجني على مساحة لا تزيد عن 2% من مساحة الأرض وبإشراف الجمعية الزراعية ومديرية الزراعة والطب البيطري. 
- في حالة الإخلال أو ترك المشروع يتم إنهاء تخصيصه على أن يحل محله آخر تتوافر فيه ذات الشروط وبنفس الالتزامات مع البنك. 
- لا يجوز لمن تم إنهاء تخصيصه مطالبة المحافظة بأية مستحقات مالية تم سدادها.
- يلتزم من يحل محل المستفيد بسداد كافة المبالغ التي تم سدادها للمشروع على أن تؤول كافة المبالغ للصندوق باعتباره صاحب المشروع والضامن للقرض.

التزامات الجمعية:
- تلتزم الجمعية بإدخال المستفيد كأعضاء بها طبقا للنظم المعمول بها. 
- تتولى الجمعية إدارة المشروع وبالتنسيق مع لجنة من مديرية الزراعة. 
- تسويق المنتجات بمعرفتها طبقا للأسعار السوقية باشتراك المستفيدين. 
- تدبير التقاوي والشتلات والأدوات اللازمة للاستصلاح وحفر البئر تحت إشراف مديرية الزراعة. 
- تحصل الجمعية على نسبة 10% من صافي الربح مقابل الإدارة بعد خصم كافة التكاليف. 
- قبول المستفيد والمزارعين المساهمين بالجمعية لا يكون إلا من خلال شروط المحافظة. 
- سداد إيجار سنوي للصندوق على قسط نصف سنوي يضاف إلى التكلفة طبقا لشروط الصندوق للجان تثمين الأراضي لكل قرية.
- المعاملات المائية (شراء – بيع) يتم توثيقها بمحاضر بتوقيع ممثلين عن المستفيدين + الجمعية.
- إمساك دفاتر حسابات خاصة بالمشروع ويتم تدوين المصروفات والإيرادات بها وبإشراف لجنة من الزراعة والصندوق والمحافظة.
- عدم تسليم المستفيد الأسمدة أو أي تقاوي زراعية ولكن تتم الزراعة والتسميد عن طريق الجمعية وذلك بالإشراف على عملية الاستغلال بواسطة المستفيد ذاته. 
- تشترط الجمعية على المستفيد العمل في قطعة الأرض المخصصة له بمقابل أجر يومي يتم تحديده بمعرفتها ويتم خصمه في حالة الغياب. 
- في حالة غياب المستفيد 15 يوما متصلة بغير ظرف قهري يتم إلغاء التعاقد وإدخال البديل وتخصم قيمة الأرباح السنوية. 
- تسوق الجمعية الإنتاج الحيواني والداجني مقابل 10% عن التسويق والإشراف وبمشاركة المستفيد في التسويق وتحديد الأسعار.

شروط عامة
– نسب التوزيع: الأولوية لأبناء القرى والقرى المجاورة. 
- أن يكون التوزيع (خريج كلية الطب البيطري والزراعة ودبلوم الزراعة).
- شمول الأصغر سنا.

شروط التقدم:
- ألا يكون من العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو الخاص. 
- ألا يكون مؤمنا عليه لدى هيئة التأمينات. 
- ألا يكون حائزا على أراض زراعية داخل المحافظة. 
- ألا يكون مدينا للبنك الزراعي. 
بجانب شروط أخرى تضعها المحافظة.

البنك
- المستفيد هو المدين والصندوق ضامن للمديونية.
- إعطاء فترة سماح لسداد الأرض. 
- قبول البنك بتغيير المدين في حالة تغييره أو إخلال بالشروط آخر يحل محله في المديونية وبذات الشروط بخطاب من الصندوق.