الغرف التجارية تطالب بحوافز ضريبية لتدشين صناديق الاستثمار العقارية
أكد المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، أن صناديق الاستثمار العقارية هدفها تحقيق ربحية سنوية ثابتة تقل بها درجة المخاطرة بفائدة 10 % سنويًا مقارنة بـ3% بالأسواق الخارجية.
وأوضح أن هناك 3 آليات لتقييم المشروع في صناديق الاستثمار العقاري، وهي تقييم سعر المتر بالمشروع في ضوء الأسعار المحيطة بالمنطقة.
وقال هاشم السيد، الرئيس التنفيذي لشركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، أن صناديق الاستثمار العقارية آلية تمويلية معطلة بالسوق المصرية رغم أهميتها في توفير التمويل اللازم للمطورين العقاريين، وحل أزمة نقص التمويل البنكي التي يواجهها المستثمرين العقاريين، لافتًا إلى اعتماد الكثير من الأسواق العالمية عليها.
وأكد خلال المؤتمر الثاني للتطوير العقاري، ضرورة تقديم حوافز ضريبية لتدشين صناديق الاستثمار العقارية، والقضاء على كافة المعوقات التأسيسية للصناديق، والتي يستغرق تدشينها فترة طويلة مقارنة بأسبوعين في بعض الدول، موضحًا أن تدشين أول صندوق استثمار عقاري يدعو للتفاؤل، والمقرر بدء تشغيله خلال أيام.
