جمال طلعت رئيس جهاز المدينة: إنشاء «زايد الجديدة» بأمر من السيسي خلال 5 سنوات
- تقام على 10 آلاف فدان و2 مليار جنيه للمرحلة الأولى
- «المقاولون العرب وحسن علام» أبرز الشركات المتقدمة للشراء بين 10 شركات كبرى
- تسليم جميع شقق دار مصر للحاجزين نهاية 2017
- مليار جنيه تكلفة تطوير 17 حيا في 3 سنوات
مدينة الشيخ زايد الأم.. أشهر المدن الجديدة حاليا يقطنها عدد كبير من المشاهير في الفن والرياضة والثقافة وإعلاميين ووزراء على رأسهم المهندس مصطفى مدبولي وزير الإسكان الحالي، والكابتن محمد أبو تريكة، والكابتن وائل جمعة لاعبا الأهلي السابقين، وغيرهم من نجوم الفن.
وأعلن المهندس جمال طلعت رئيس مدينة الشيخ زايد عن إنشاء مدينة الشيخ زايد الجديدة خلال خمس سنوات بأمر من الرئيس السيسي وهي المدينة الحلم الذي تخطط له وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق وجهاز المدينة الفترة المقبلة.. آلاف الأفدنة تنتظر صافرة انطلاق التنمية من الوزارة، مليارات الجنيهات تكلفة المدينة بأمر من الرئيس السيسي.
وأعلن في حوار لـ"فيتو" عن طرح أراضِ بالمدينة الجديدة لكبرى الشركات العقارية بمساحات من 40 إلى 500 فدان وأن شركتي «المقاولون العرب وحسن علام» أبرز الشركات المتقدمة للشراء بين 10 شركات كبرى.
وقال إن المدينة الجديدة ستكون الشغل الشاغل الفترة المقبلة، بالإضافة إلى محاور التنمية الرئيسية ومشروعات الإسكان في المدينة.. وكشف عن تسليم جميع شقق دار مصر للمواطنين نهاية 2017.
التفاصيل في سياق الحوار التالي..
*بداية.. ما هي مساحة مدينة الشيخ زايد الجديدة؟ وأين موقع خريطة المدينة وما هي المخصصات المالية التي سترصدها لها وزارة الإسكان؟
أولا مساحة المدينة الجديدة تتعدى الــ10 آلاف فدان وستكون في أراضي التوسعات الخاصة بالمدينة وهي مساحات كبيرة بحاجة إلى تنمية ووزارة الإسكان مستعدة تماما لصرف المخصصات المالية المطلوبة لإنشاء المدينة الجديدة بدأت بوادرها بالفعل، وهي تخصيص 2 مليار جنيه في المرحلة الأولى لتنمية تلك الأراضي للمدينة الجديدة.
*وما هي المدة المحددة لإنشاء تلك المدينة وعدد المراحل؟
5 سنوات هي المدة المحددة لإنشاء المدينة الجديدة وإنشاء مدينة جديدة يعني تنمية أراضي تحتاج إلى مرافق ومشروعات مياه وكهرباء وطرق وغيرها، وسيتم البدء في محور تنمية مشروعات الطرق على اعتبار أن المدينة لن تواجه أي صعوبات في وفرة المياه، لأنها موجودة بالفعل، لدينا محطة المياه التي تنتج 575 ألف متر مكعب في اليوم الواحد يتم تزويد المدينة وإحياؤها بها بالإضافة إلى منطقة أبو رواش ومدينة 6 أكتوبر ولدينا 120 ألف متر مكعب فائض في المياه سيتم استغلالها في المدينة الجديدة.
*وماذا عن الكهرباء والصرف الصحي؟
تم التنسيق مع جهاز مدينة السادس من أكتوبر بالتنسيق مع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق لاستخدام رافع منطقة التوسعات الشمالية في أكتوبر، أما بالنسبة للكهرباء فجارِ العمل في تنفيذ مشروعات وتوسعات محطات كهرباء زايد 1 وزايد 2 بقدرة 80 ميجا فولت أمبير لسد احتياجات المرحلة الأولى وسيتم الانتهاء منها في خلال 3 سنوات على الأقل.
*وما هي تكلفة محطات الكهرباء؟
مبدئيا نحن في مرحلة الدراسات الخاصة بتنفيذ محطات الكهرباء للمدينة الجديدة، وستصل التكلفة الإجمالية لمشروعات الكهرباء الجديدة إلى مليار جنيه تقريبا.
*ولماذا ستبدأون في مشروعات الطرق أولا في المدينة الجديدة؟
التخطيط للبدء في مشروعات الطرق أولا بناء على أهداف تنموية واستثمارية وهي جذب المستثمرين إلى المدينة خاصة أن أراضي التوسعات بها مئات الأفدنة سيتم طرحها على كبار الشركات العقارية التي تعمل في سوق الاستثمار العقاري.
*وما هي خطة طرح الأراضي؟
بدأنا بالفعل في التجهيز لطرح 4 قطع بمساحات كبيرة، قطعتان بنظام المظاريف المغلقة الأولى تبلغ مساحتها 40 فدانا والثانية 48 فدانا، بالإضافة إلى عدد 2 قطع أخرى بنظام المشاركة مع القطاع الخاص القطعة الأولى تبلغ مساحتها 500 فدان والثانية ألف فدان وأبرز الشركات المتقدمة المقاولون العرب وحسن علام من بين 10 شركات.
*وما هي التكلفة المبدئية لمشروعات الطرق؟
سيتم تخصيص مبلغ 100 مليون جنيه من وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق لمشروعات الطرق والمرحلة الأولى لن تقل التكلفة الإجمالية عن مليار جنيه شاملة أعمال المرافق وشبكات الصرف الصحي والمياه والكهرباء.
*ماذا عن المشروعات التي تم تنفيذها في المدينة الأم حاليا؟
ننفذ عددا من المشروعات على رأسها مشروعات تطوير وإعادة تأهيل الأحياء السكنية في المدينة، وجار الانتهاء حاليا من رفع كفاءة بعض الأحياء التي كانت تحتاج إلى تطوير ليتم رفع كفاءة جميع أحياء المدينة فضلا عن رفع كفاءة وتطوير المحاور الرئيسية للمدينة، وجار تنفيذ مسارات جديدة للدراجات وربطها بالحديقة المركزية للمدينة.
*وما هي التكلفة الإجمالية لتطوير هذه الأحياء؟
تلك الأحياء الــ17 يتم العمل فيها منذ 3 سنوات حتى الآن يتبقى حي واحد سيتم الانتهاء من تطويره خلال أيام شمل إعادة تأهيل شبكات الصرف الصحي والكهرباء والمياه وزراعة مسطحات خضراء ومشروعات طرق ولافتات للطرق وغيرها من الأعمال الخدمية الأخرى للأحياء وصلت التكلفة الإجمالية منذ البدء في تطوير الأحياء وحتى الآن مليار جنيه.
*وما هي مشروعات الإسكان التي تنفذونها في المدينة؟
مشروع دار مصر للإسكان المتوسط هو المشروع السكني الوحيد الذي ينفذ ضمن محاور مشروعات الإسكان التي تنفذ وزارة الإسكان وتشرف عليه، حيث تنفذ المدينة 1608 وحدات سكنية سيتم تسليمها جميعا خلال نهاية عام 2017 الجاري فضلا عن أنه يتم العمل حاليا في المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر بإجمالي 912 وحدة سكنية.
*أخيرا.. مشروعات المدينة الجديدة ستحتاج إلى مبالغ مالية كبيرة هل سيتم إنفاقها من ميزانية المدينة؟
بالفعل كل المشروعات سيتم تنفيذها من ميزانيات المدينة التي ستخصصها وزارة الإسكان ويجب الوضع في الاعتبار أن وزارة الإسكان ستخصص ميزانية كبيرة للشيخ زايد ستعد الأكبر في تاريخ المدينة خلال الأعوام المالية المقبلة من أجل الانتهاء من الحلم الجديد.
