خبراء عقاريون بعد إعلان السيسي عنها: المدن الجديدة المطلة على «المتوسط» مكسب لمصر.. حسين جمعة: تساهم في حل أزمة الإسكان وتحد من العشوائية.. نصار: لا بد من تخطيطها وفق المعايير العالمية

أشاد خبراء عقاريون بإعلان الرئيس عبد الفتاح السيسي بالاتجاه لإنشاء مدن جديدة على ساحل البحر المتوسط، وأكدوا على أن إنشاء أي مدينة جديدة مكسب لمصر؛ لأنها تساهم في زيادة الرقعة العمرانية، وحل أزمة الإسكان والحد من المناطق العشوائية، وطالبوا الحكومة بالالتزام بالمعايير الدولية والتنمية المستدامة في المدن الجديدة.

وقال الرئيس عبد الفتاح السيسي، خلال جلسة «اسأل الرئيس» بالمؤتمر الوطني الدوري الرابع للشباب «رؤية مصر 2030»، مساء اليوم الإثنين، سيتم تنفيذ مدن مطلة على البحر المتوسط لم يسبق تنفيذها في أي مكان بالعالم، وستكون مدنًا وليس منتجعات للأغنياء، وسنقوم بتأمينها بشكل قوي جدًا، ولن يخترقها أحد وستوفر فرص عمل للشباب، موضحًا: «هنعمل مدن على البحر المتوسط ماحدش عملها غيرنا».

سكن بديل
ورحب الدكتور حسين جمعة رئيس جمعية الثروة العقارية، بإعلان الرئيس عبد الفتاح السيسي عن إنشاء المدن الجديدة، وقال جمعة إن إنشاء أي مدينة جديدة مكسب لمصر، وتساهم في حل أزمة الإسكان وتحد من إنشاء مناطق عشوائية جديدة، مشيرا إلى أن حل العشوائيات القائمة يكون من خلال التعامل بها بشكل مباشر وإيجاد سكن بديل ومناسب لقاطني هذه المناطق لمراعاة البعد الاجتماعي لسكان العشوائيات بحيث يكون قاطنيها قريبون من أعمالهم، أسوة بما حدث مع سكان حى الاسمرات.

اقرأ أيضا.. تفاصيل المدن الجديدة المطلة على «المتوسط» بعد إعلان السيسي عنها

وشدد، في تصريحات خاصة لـ"فيتو"، على أن المدن الجديدة تساهم في حل أزمة الإسكان، من خلال توفير المزيد من الوحدات السكنية والعقارات للمواطنين وزيادة المعروض منها لتناسب حجم الطلب بالسوق، وأشار إلى أن الحكومة مطالبة بالالتزام بعدد من المعايير والضوابط الواضحة بشأن إنشاء المدن الجديدة ولابد من مراعاة التكلفة والاعتماد على الخامات المحلية وتتوافق مع البيئة ومعايير التنمية المستدامة، وتكون مدن عمرانية متكاملة بها كافة الخدمات التجارية والتعليمية ولا تكون مجرد إنشاء وحدات سكنية ولا بد أن نراعي التكلفة من خلال استخدام مواد حديثة للبناء.

واقترح جمعة نقل سكان عشوائيات مرغم لمدينة الإسكندرية الجديدة.

مجتمعات جديدة
واتفق معه في الرأى المهندس أبو الحسن نصار رئيس المركز الاستشاري للخبراء العقاريين والمحكمين الدوليين، وأكد على أن أي توسع في المدن الجديدة مرحب به، ولابد من التوسع في إنشاء المدن الجديدة بمختلف الأقاليم وليس بالقاهرة والإسكندرية فقط طبقا لكل احتياجات كل منطقة.

وأضاف، لدينا عجز كبير في الوحدات السكنية المعروضة بما ساهم في رفع أسعار العقارات، مشيرا إلى أن زيادة المعروض منها يساهم في الحد من ارتفاعات الأسعار، مؤكدا على أن أي توسع في المدن الجديدة أمر جيد ويساهم في حل العشوائيات.

وشدد على ضرورة الاستفادة من موارد الدولة، وتخطيط تلك المناطق بما يعزز الاستفادة من المناطق العمرانية المختلفة، وخلق مجتمعات عمرانية جديدة متكاملة.