تفاصيل حجز أراضي «الإسكان» بنظام السعر المحدد
أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستطرح 59 قطعة أرض عمرانية متكاملة بنظام السعر المحدد.
وأضاف الوزير: سيتم طرح الأراضي بمساحات تتراوح بين (4.10 فدان حتى 402.5 فدان) بـ 19 مدينة جديدة هي: القاهرة الجديدة– القرى السياحية – قنا الجديدة – سوهاج الجديدة – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة – بدر – المنيا الجديدة – 15 مايو -الفيوم الجديدة – العاشر من رمضان – الصالحية الجديدة – 6 أكتوبر – السادات – أسيوط الجديدة – أخميم الجديدة – أسوان الجديدة - غرب قنا – غرب أسيوط (ناصر ).
وقال الدكتور مصطفى مدبولى: تتميز تلك الأراضي بالتنوع الكبير في مساحاتها ومواقعها، فعلى سبيل المثال تضم مدينة 6 أكتوبر ضمن هذا الطرح 4 قطع أراض بمساحات (10، 31، 70، 400) فدان، وبمناطق متميزة، بحيث تقع غالبية تلك القطع بمنطقة التوسعات الشرقية بالمدينة، بالقرب من محور 26 يوليو، وكذلك تضم مدينة القاهرة الجديدة 5 قطع أراضي، بمساحات من 12 حتى 21 فدانا للقطعة، بمنطقة الجامعات بالمدينة، والتي تقع بالقرب من الطريق الدائرى الأوسط، وبعض المشروعات الاستثمارية المميزة بالمدينة، كما كان للتجمعين الجديدين غرب أسيوط (ناصر) وغرب قنا، نصيب من ذلك الطرح، إذ ضمت كل منهما قطعة أرض بمواقع شديدة التميز بهذين التجمعين.
وقال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية: يتم البيع بين الشركات القائمة، بحيث تتقدم الشركة الراغبة بطلب الشراء متضمنًا نسبة سداد المقدم، وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وتبلغ جدية الحجز 5% من قيمة الأرض، طبقًا لموقع ومساحة كل قطعة (وفقًا لما هو وارد بكراسة الشروط) ويتم سداده نقدًا بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موضحًا أن كل جهاز مدينة من المدن المطروح بها الأراضي، تتوافر به كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بالأراضي بذات المدينة فقط، وعلى الشركة التي ترغب في الحجز التقدم لشراء كراسة الشروط ابتداء من يوم الأحد الموافق 30/7/2017، من مقر جهاز المدينة التي يرغب في الحجز بها.
وأشار نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية إلى أنه يتم تخصيص الأرض للشركة مقدمة العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن، والمقبولة فنيًا، ويتم السداد كالتالي: استكمال سداد أعلى نسبة مقدم– لا تقل عن 15 % من إجمالي ثمن الأرض للمساحات من (4.35 فدان وحتى 20 فدانًا)، ولا تقل عن 10 % من إجمالي ثمن الأرض للمساحات من (21.17 فدان وحتى 402.5 فدان) – الواردة بالعرض المقدم نقدًا أو بشيك معتمد مقبول الدفع أو مصرفي بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5 % مصاريف مجلس الأمناء، خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطارها بالموافقة على البيع، أو سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطارها بالموافقة على البيع، ويجوز سداد باقي القيمة خلال فترة 4 سنوات بأقساط سنوية متساوية، مضافًا إليها عائد استثماري يُعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، وقت السداد + 2 %، على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5 % مصاريف تحصيل، ويُحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، على أن يستحق القسط الأول + الفائدة بعد عام من تاريخ الموافقة على البيع، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط محملة بالفوائد باسم جهاز المدينة وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأوضح أنه يتم تقديم العروض ابتداء من يوم الأحد الموافق 20/8/2017، وحتى يوم الخميس 24/8/2017، بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (طريق الحرية امتداد محور 26 يوليو – مدخل 2 – مدينة الشيخ زايد)، على أن يلتزم المخصص لها الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات.
