خبير عقارى: السيسي غامر بشعبيته لإنقاذ الاقتصاد

أكد المهندس ماجد حلمي، عضو شعبة الاستثمار العقاري، رئيس مجلس إدارة مجموعة وادي دجلة العقارية أن قرارات الإصلاح الاقتصادي الأخيرة التي اتخذتها الحكومة كانت ضرورية للغاية وتعد عنق الزجاجة بحق في طريق تحقيق نهضة اقتصادية حقيقية.

وشدد على أن ما زاد من أثرها السلبي على حركة الأسعار، هو تأخرها لأكثر من 60 عامًا، موضحا أن الحكومات والرؤساء السابقين تجاهلوها للحفاظ على شعبيتهم، وهو الأمر الذي يُحسب إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي الذي وضع شعبيته على المحك وغامر بها لاسيما بعد قرب انتهاء ولايته الأولى، وحمل على عاتقه كل الانتقادات التي سيتم توجيهها له.

وأوضح حلمي أن مشكلة مصر الرئيسية هي أنها دولة مستهلكة أكثر منها منتجة، وبالتالي فالحل الأفضل للمأزق الاقتصادي الذي نمر به حاليًا، هو محاولة تقليل الاستهلاك وزيادة الإنتاج قدر الإمكان، مشيرًا إلى أن القرارات الأخيرة ستساهم بالفعل في ارتفاع أسعار كافة السلع والخدمات إلا أن ذلك سيكون لفترة مؤقتة لتبدأ الأجيال القادمة في جني ثمار هذه القرارات.

وعلى صعيد القطاع العقاري، قال رئيس مجلس إدارة مجموعة وادي دجلة العقارية إن القرارات الأخيرة ستنعكس بصورة مباشرة على تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية، مطالبًا المستثمرين والشركات العقارية بضرورة عدم تمرير هذه الزيادة بأكملها لتضاف إلى أسعار الوحدات، وهو ما سيتسبب في ركود حاد بالقطاع وتوقف عمليات البيع والشراء لعدم مناسبة الأسعار عندئذ مع القوى الشرائية للمواطنين.

ودعا حلمي، القطاع العقاري إلى ضرورة التكاتف للعبور من هذه الأزمة من خلال تحمل النسبة الأكبر من زيادة تكاليف التنفيذ، عن طريق التنازل عن جزء هامش الربح، وهو ما يحافظ للقطاع العقاري على أدائه ومعدلات الشراء المرتفعة به، خاصة أن هذه الأزمة عابرة ولن تتجاوز عامين بأي حال من الأحوال.