عقارات جسر السويس ترفع شعار الغلاء «تقرير»

جسر السويس شارع رئيسي في محافظة القاهرة، ويمتد في شرق القاهرة من روكسي إلى طريق مصر الإسماعيلية، وشهدت أسعار العقارات والأراضي والشقق السكنية به خلال الفترة الأخيرة، ارتفاعا كبيرا، خاصة بعد الإجراءات الاقتصادية التي شهدتها البلاد، عقب تحرير سعر الصرف واشتعال كافة مدخلات العقارات، ما ترتب عليه ارتفاع أسعار مواد البناء والتشييد.

سعر الشقق السكنية

سجلت أسعار الشقق بالشارع، ارتفاعا كبيرا بسبب الإقبال الكبير الذي تشهده من الراغبين في تملك وحدة سكنية سواء للإيجار أو التمليك، مما أدى إلى ندرة الشقق مع استمرار الطلب عليها.

وقال محمود علي، صاحب أحد العقارات بمنطقة جسر السويس، إن أسعار الشقق كاملة التشطيب تتراوح ما بين 1500 و5 آلاف جنيه للمتر، ويصل سعر الشقة في العقار بشارع جسر السويس إلى نحو 450 ألف جنيه، وتبلغ مساحتها 150 مترا مربعا، أي أن سعر المتر فيها 3 آلاف جنيه.

إيجار المحال التجارية

وأكد صلاح الدكروني، أحد سماسرة العقارات في المنطقة، أن إيجارات المحال التجارية في الشوارع الفرعية تراوحت ما بين 1500 إلى 5 آلاف جنيه شهريًّا، في مساحات تتراوح ما بين 8: 15 مترًا مربعًا، بينما ارتفعت الأسعار في الشوارع الرئيسية وسجلت ما بين 6: 15 ألف جنيه في مساحات تتراوح ما بين 20 إلى 50 مترًا مربعًا، لتصبح بذلك أغلى إيجارات المحال التجارية في المنطقة.

وأشار السمسار العقاري، إلى أن هناك ندرة شديدة في وفرة المحال التجارية في الشوارع الرئيسية بالمنطقة، لذلك تشتعل أسعار الإيجارات وتصل إلى أعلى مستوياتها.

إيجار الشقق
وأوضح الدكروني: أن إيجار الشقق السكنية بمنطقة جسر السويس، ارتفع بنسبة كبيرة وتراوحت الإيجارات في الشوارع الفرعية للمنطقة ما بين 1500 حتى 3 آلاف جنيه شهريًّا، في مساحات تتراوح ما بين 100: 130 مترا مربعًا، بينما وصلت أسعار الإيجارات في الشارع الرئيسي إلى 5 آلاف جنيه في الشهر، بمساحة تبلغ 200 مترًا مربعًا، وذلك على حسب مساحة الشقة وعرض الشارع والمنطقة الواقعة فيها.

أسعار المحال التجارية

وتراوح سعر متر المحال من 9 إلى 25 ألف جنيه في الشوارع الجانبية، بينما وصلت في الشوارع الرئيسية إلى 40 ألف جنيه للمتر، على حسب مساحة وموقع وعرض الشارع الواقع به المحل.