«إقبال الأثرياء يرفع أسعار الشقق بالدقي».. 2 مليون جنيه سعر الشقة.. والإيجار يسجل 30 ألفا شهريا.. ملاك يشترطون الدفع يوميا عن الفرد الواحد.. وتزايد الطلب على المحال التجارية والمقار الإدارية

تشهد منطقة الدقي، والتي تعد واحدة من أرقى مناطق الجيزة، حيث يقصدها رجال الأعمال والخليجيون والأجانب للإقامة، ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الشقق السكنية والمحال التجارية؛ بسبب نقص المعروض منها، علاوة على تحرير سعر صرف الجنيه، وكثرة توافر المؤسسات الحكومية والسفارات بها، مما جعلها من المناطق الأكثر ارتفاعًا في أسعار العقارات.

سعر المتر
ويقول أحمد أبو على، سمسار عقارات بالدقي: إن أسعار الشقق ارتفعت بعد تعويم الجنيه خاصة في العقارات الجديدة؛ حيث يتراوح سعر الشقق في الشوارع الجانبية والداخلية ما بين 5 آلاف و10 آلاف جنيه للمتر المربع، وتتراوح أسعار الشقق في الشوارع الرئيسية ما بين 9 آلاف و25 ألف جنيه للمتر المربع، ويتراوح سعر الشقة بشكل عام بين 800 ألف و2 مليون جنيه، وهو ما وافقه عليه سمسار آخر، أضاف أن سعر المتر الإداري في الدقي قفز إلى 20 ألف جنيه بفضل إقبال الشركات على حجزها.

إيجار الشقق
وأضاف أبو على، أن إيجارات الشقق السكنية في الشوارع الداخلية بالمنطقة يتراوح ما بين 2500 جنيه و6 آلاف جنيه شهريا، بينما يصل الإيجار في الشوارع الرئيسية مثل شارع التحرير والنيل إلى 30 ألف جنيه في الشهر.

دايرة الناحية
تعتبر منطقة داير الناحية من المناطق الشعبية بحي الدقي ويكثر بها اليمنيون وتتنوع الإيجارات بين الإيجار المفروش والشهري أو تقاضي مبلغ عن كل فرد يسكن الشقة على حدة.

ويصل الإيجار في منطقة داير الناحية بالدقي، إلى 2000 جنيه شهريا يدفعها المستأجرون القدامى، بينما يؤجر بعض أصحاب العقارات الشقق باليوم؛ حيث يدفع المستأجر من 150 إلى 200 جنيه يوميا، وآخر يؤجر الشقة نظير الحصول على 180 جنيها من الفرد الواحد؛ وقد يصل مجموع سكان الشقة الواحدة إلى 7 أفراد.

شارع التحرير
وقال سمسار عقاري بالمنطقة، إن أسعار إيجارات الشقق في شارع التحرير بالدقي وصلت إلى 10 آلاف جنيه، وتختلف من شقة لأخرى طبقا للمساحات ونوع التشطيب وغيرها من المميزات الأخرى مثل المسافة من محطة مترو الأنفاق.

المحال التجارية
وتتراوح أسعار إيجارات الشقق السكنية بشارع سليمان جوهر وتفريعاته من 2500 جنيه إلى 4 آلاف جنيه شهريا، بينما تصل تكلفة إيجار الوحدة المخصصة لأغراض إدارية بين 2500 جنيه و5 آلاف جنيه شهريا.

ويعد شارع سليمان جوهر من الشوارع التي تغلب عليها العقارات ذات الطابع القديم، وتتسم بتوسط أسعارها، وبالنسبة للمحال التجارية في الشارع والشوارع المتفرعة منه يتراوح إيجارها بين 5 آلاف و10 آلاف جنيه شهريًا.